今年上半年，對于所有房地產企業而言，是有著特殊意義的半年——面臨公共衛生事件帶來的嚴峻挑戰，如何在復雜的外部環境中維持穩健的增長，成為房企們共同的“課題”。結合禹洲集團(01628.HK)前八個月的經營數據來看，該公司強勁增長的勢頭顯然是穩住了：截至今年8月底止的首8個月，禹洲合約銷售金額達人民幣654.06億元，按年增幅提升至60.91%，已完成2020年千億目標的65.4%；單計8月的合約銷售金額為人民幣115.24億元，同比升幅高達88.55%，該升幅在同業中也處于領先水平。
盡管外部環境復雜多變，禹洲集團始終保持戰略定力，堅持“區域深耕、全國領先”的發展戰略不動搖，持續深耕一二線城市，形成了長三角區域、環渤海區域、海西經濟區、華中區域、粵港澳大灣區及西南區域等六大核心都市圈布局，且在各個區域均取得顯著成就。
長三角作為禹洲一直看好且重倉的區域，持續成為公司銷售主力，今年首八個月貢獻集團總銷售金額的62.6%。以蘇州為例，自2016年禹洲集團首入蘇州，短短三年就成為了第一個百億量級銷售規模的城市公司。在保持穩健增長的同時，蘇州禹洲仍在尋求新的突破，于早前首次聯袂蘇高新地產，共同打造新作山云庭，同時將開啟禹洲江蘇的高端產品系——山河系，以更具匠心的產品力開啟禹洲在蘇州的新征程。此外，禹洲在長三角另一城市合肥亦表現強勢，據金剛石云數據顯示，禹洲集團蟬聯1-8月合肥房企銷售榜單榜首。8月29日，禹洲在合肥的又一全新力作禹洲·林海天城正式首開，最終首開房源成功勁售約9成。禹洲進入合肥14載，打造了多個精品項目，隨著銷售持續發力，合肥有望成為繼蘇州之后的第二個百億銷售城市公司。
禹洲在環渤海都市圈亦持續深耕，在青島，禹洲·朗廷府延續了上半年的熱銷盛況，據銳理數據顯示，禹洲·朗廷府8月份榮登8月即墨城西板塊銷售金額及銷售面積雙冠王。此外，青島另一備受關注的項目禹洲·天賦雲海也于8月熱籌開啟，憑借稀有的唐島灣海岸美景資源，一開盤就燃起西海岸置業熱潮。在上半年開啟上海-深圳雙總部戰略之后，大灣區也成為禹洲雙引擎驅動的重點布局區域。目前，禹洲已多渠道加速灣區布局，在深圳、佛山、中山、惠州等大灣區主要城市落地多個一二級優質項目。
在全力沖擊全年千億銷售目標的路上，禹洲集團以堅定的決心與信心穩扎穩打，筑牢基本盤，以優質土儲強力支撐跨周期發展。今年上半年，集團把握時機，經過審慎分析，通過公開招拍掛、收并購等多種方式在現有布局的長三角、海西、環渤海、大灣區、華中及西南六大都市圈進行深耕發展，在蘇州、無錫、揚州、常州、成都、合肥、寧波和紹興等城市斬獲11幅優質地塊，總建筑面積約136.9萬平方米。截至2020年6月底，禹洲的總土儲達2,024萬平方米，且當中約90%位于一二線及準二線城市。據悉，今年下半年，禹洲的可售貨值達人民幣1,158億元。
“金九銀十”是傳統的房企銷售旺季，隨著經濟恢復加速，購房者信心回升，前期積壓的購房需求相信將會得到集中釋放。毫無疑問，對坐擁一二線優質土儲資源的禹洲集團來講，接下來是迎來規模增長的絕佳時機，有望延續上半年的強勁銷售實現放量增長。對于千億目標的實現，禹洲集團底氣十足，更獲各大行頻頻看好。花旗預計，下半年合約銷售增速將實現同比增長18%，順利實現全年合約銷售目標人民幣1,000億元，較2019年全年合約銷售增長超33%。星展銀行認為，禹洲的銷售表現出色，尤其是在長三角地區的一二線核心城市擁有大量優質的可售資源，這將支撐禹洲未來銷售錄得可持續的高速增長。國泰君安國際指出禹洲2020年上半年業績符合預期，下半年銷售勢頭將持續強勁，預計穩步完成全年人民幣1,000億元的合約銷售目標。
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