康復醫院、國際紅土網球賽事中心、國際會議中心、溫泉SPA中心……11年來,云南康旅集團持續投入安寧溫泉片區,讓森林環抱的山川野地成為昆明周邊最具價值的康旅小鎮,為新格局下,實現文旅康養小鎮跨越式發展奠定了堅實基礎。
10月16日,云南康旅集團在滇池國際會展中心召開發布會,隆重推出創新項目——溫泉國際生態旅游康養小鎮。該項目將對標世界一流文旅康養小鎮,用全新的思路整合多元業態,提升服務品質,打造中國西南現象級IP旅游項目。
規劃鳥瞰圖
深耕11年打下堅實基礎
小鎮位于距離昆明市區僅30公里的安寧市溫泉鎮,項目坐落于1.6萬畝的森林中,植被覆蓋率極高,負氧離子充溢,溫泉品質優異。從古至今,安寧溫泉都是文人墨客、政商名流的眷戀之地。加之千年古剎曹溪寺、摩崖石刻、螳螂川、珍珠泉等將其環抱,使得小鎮所處片區擁有濃郁的歷史人文氛圍。
2013年,云南康旅集團斥資收購“安寧溫泉山谷”項目,經過11年的精耕細作與積累沉淀,配套建設了昆明市第一人民醫院康復醫院、園林溫泉、國際紅土網賽中心、溫泉山谷學校、國際會議中心、小鎮酒店等項目,為打造世界一流文旅康養小鎮奠定了堅實的基礎。據了解,安寧溫泉國際生態旅游康養小鎮項目規劃占地面積達4.2萬畝,目前仍有充足的土地儲備,可保障持續的投資建設。
溫泉國際生態旅游康養小鎮
“在經濟高速增長,房地產持續升溫的年代,可以看到很多高質量文旅項目,不惜成本聘請國內外演出團體參與,但隨著房屋銷售一空后,這些文旅項目只能紛紛退場,像云南康旅集團這樣做長期投資的不多。”文旅康養產業觀察人士姚冰先生認為,過去的文旅康養只是推升房地產高周轉的“臨時演員”,項目一旦售罄,文旅康養也就逐漸退出項目,因為他們不用考慮房屋銷售以后的可持續發展問題。
康養度假酒店
而作為云南省屬重點國企,云南康旅集團11年來持續投入大量資金,調動集團文旅康養、醫療、城開、環保、教育等產業資源,不斷完善溫泉小鎮的基礎設施。“這里已經有6000戶入住多年的業主和大量成熟的基礎設施配套,這些就是實現文旅康養產業跨越式發展的良好基礎。”北京安馨康養產業投資集團有限公司高級副總裁,北京安馨松茂設計咨詢有限公司董事總經理黃小宏說,安寧溫泉片區有著不可取代的自然稟賦和區位優勢,而云南康旅集團長期有效的投資建設,讓安寧溫泉具備了短期內實現文旅、康養跨越式提升的基礎。
面向未來“新老人”釋放新需求
10月11日,民政部、全國老齡辦發布《2023年度國家老齡事業發展公報》。公報顯示,截至2023年末,全國60周歲及以上老年人口29697萬人,占總人口的21.1%;全國65周歲及以上老年人口21676萬人,占總人口的15.4%。全國65周歲及以上老年人口撫養比22.5%。
截至2023年末,全國共有各類養老機構和設施40.4萬個,養老床位合計823萬張。其中,注冊登記的養老機構4.1萬個,床位517.2萬張(護理型床位占比為58.9%);社區養老服務機構和設施36.3萬個,床位305.8萬張。
國際紅土網賽中心效果圖
通過數據可以看到,我國養老機構與老齡人群存在嚴重的供需矛盾。“當然,這不僅僅是數字上的差距,除了供需失衡外,還有需求與供給上的錯配等問題。目前一個普遍的認知誤區是默認老年人已經退出主流社會。”云南康旅集團旗下“云甘美”康養品牌相關負責人說,中國養老產業多是圍繞著最基礎的“衣食住行醫”展開,忽略了老年人因年齡結構、教育背景等因素帶來的多元需求和細分市場探索,對老齡化動態需求的研究不足。
10月16日,云南康旅集團發布全新的“溫泉國際生態旅游康養小鎮”項目,該項目將打通文旅、康養、城市開發等集團業務板塊,用產業融合破局康養產業發展瓶頸,用創新推動康養市場的多元化發展。
露營基地
“未來的老人和今天的老人不一樣,他們有時間、有見識,擁有豐富的社會資源和一定的經濟基礎,他們不會簡單退出社會,只是退出固定參與社會的方式,他們對理想生活有著清晰的理解,對如何活出自我有著明確的意志,他們對文化、社群、互聯網,甚至最前沿的人工智能都有積極參與的熱情和需求。”云南康旅集團運營總監陳勇航說,全新溫泉國際生態旅游康養小鎮不是“文旅康養”功能的簡單堆砌,而是城市與鄉土的重構,是在地文化與現代藝術的重構,是山野生活與智慧社區的重構,是銀發一族與數字青年的邊界重合,是理想生活的再現。
產業融合促高質量轉型發展
發布會現場,北京大學人口研究所所長、北京大學中國老齡事業發展研究中心主任陳功教授作出《銀發經濟背景下中國康養旅游產業發展戰略》專題演講。他說,國務院頒布的《“健康中國2030”規劃綱要》中,明確提出了推動健康產業與其他相關產業如養老、旅游、互聯網、健身休閑及食品行業的深度融合策略。至2030年,我國健康產業的總體規模將達到16萬億元人民幣的宏偉目標,彰顯了國家對健康產業的高度重視與深遠規劃。
而康養小鎮將在中國健康與養老產業中發揮越來越重要的作用,成為推動經濟轉型升級和提升社會幸福感的重要力量。
溫泉核心區
“云南康旅集團發展文旅康養的產業基礎非常好,在全國也是屈指可數的。”黃小宏說,隨著我國步入老齡化社會,銀發經濟已經成為我國最確定、最穩定的大產業。而云南的自然稟賦、多元氣候條件、面向南亞東南亞輻射中心的區位,是實現銀發經濟高質量發展不可替代的資源優勢,而云南康旅集團的板塊布局和產業結構是云南省推動文旅康養產業高質量發展不可或缺的發動機。
云南康旅集團旗下擁有包括兩個5A級景區在內的13家A級景區,掌握昆明、迪慶、西雙版納、普洱、文山等地核心旅游資源,打造了“山海遊”專業文旅運營品牌。現有包括一家3甲醫院在內的6家醫院,4家醫藥公司、1家健康管理公司、1家醫療后勤公司,精心打造了“云甘美”康養品牌。
溫泉國際生態旅游康養小鎮
近年來,云南康旅集團緊跟文旅產業發展新趨勢,搶抓康養產業發展新機遇,持續構建“大文旅+大康養+大生態”產業布局,加速了集團資源整合和產業協同。溫泉國際生態旅游康養小鎮將引入康養度假、生態旅游、主題游樂、國際教育、體育運動、休閑農業等多種業態,打造成為全省工業生態融合共生的新范本,成為中國西南現象級IP旅游目的地。
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