高盛：內房利潤率將繼續受壓 市場可能對內房行業過于悲觀

中華網財經5月26日訊：據高盛發表報告指出，內地新土地供應政策發布后的第一輪土地招標結果喜憂參半，但總體上引發了投資者的擔憂，即新政策對土地價格的影響已經減弱，故發展商的利潤率將繼續受壓，可能是導致近期內房股疲弱的因素之一。該行認為，今年下半年之后會看到更多實質影響，包括土地收購活動更為減慢及地價溢價上的調整，因此料內房股利潤壓力有望舒緩。

報告補充，總體而言認為市場可能對內房行業過于悲觀，即使市場普遍認為今年房地產銷售增長會減速，但年初至今內房銷售仍然強勁；同時以長線而言，市場對內房利潤率表現過度憂慮。

該行認為，由于年初至今的房地產價格強勢及土地價格溢價逐漸縮小，發展商的現金利潤率逐步穩定，更指內房股股價調整后提供入市良機，首選潤地及寶龍地產，均予確信買入，目標價分別為47.3港元及11港元。