9月，宏觀層面的行業政策主要聚焦在房地產貸款資金監管與住房租賃2大方面，預計第四季度仍將延續“房住不炒、租購并舉、嚴控風險”的基調。
地方政策主要在3個方面發力：
其一，各地省市積極響應住房租賃條例總體性要求，根據各地實際情況，在供需雙側根據不同主體配套以鼓勵性、扶持性或福利性的政策措施，需求側則尤其傾向于無房家庭與高層次人才；
其二，以上海、河南為突出代表，放寬或取消落戶限制，推動城鎮化進程；
其三，杭州、合肥、東莞、成都、沈陽、大連等重點二三線城市分別強化樓市調控力度，具體措施包括收緊公積金貸款額度或比例，提高無房家庭情形以外的購房標準，人才房限售年限成為標配且年限基本在3年以上。
全國政策
央行：引導貸款利率繼續下行，堅決防范金融風險。
住建部：發布住房租賃條例征求意見稿，推進市場監管的制度化。
銀保監會：開展30+重點城市房地產貸款專項整治。
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地方政策
京津冀
北京：集體土地住房租賃項目按相應標準給予專項資金補助。
天津：結構性調整積分落戶政策。
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長三角
上海：臨港新片區未來三年每年新增300-400萬平方住宅保障落地人才安居；上交大、復旦、同濟、華師大應屆畢業生可直接落戶。
杭州：申請公租房家庭年人均可支配收入標準放寬至低于6.6萬元；嚴格購房人員資料審查，冒充無房家庭未來一年禁止搖號買房；細化父母投靠成年子女落戶購房標準、無房家庭認定標準等。
南京：放寬人才安居適用對象范圍（可優先搖號購房但需限售5年）。
合肥：收緊公積金貸款政策；公布人才租房補貼與購房補貼新政，相關標準向重點產業企業高層次人才傾斜。
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大灣區
深圳：建立婚姻信息查詢機制，實現房貸數據聯網共享；復婚或再婚人士按現在家庭房產套數核驗購房資格；對新房開發銷售及市場監管作出明確規定，長效機制進入立法程序；對新建、改建、連續租賃商品房項目的企業按標準發放專項資金。
東莞：首套房最高貸款額度降至90萬元，二套房調整為50萬元；人才住房租金不高于同地段平均水平60%；嚴查“茶水費”等違規銷售行為。
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中西部
長江中游城市群：省會城市武漢、長沙、合肥、南昌與三四線城市黃石、岳陽、九江等20個城市（近期新增8城）實現公積金貸款互認互貸。
河南省：全面取消鄭州市中心城區之外的其他市縣和省轄市落戶限制。
武漢：提高網簽備案效率，完善登記管理辦法。
長沙：落實湖南省“交房即交證”改革試點工作。
西安：新建住房應按規定配建公租房并按標準繳納建設資金。
成都：強化購房首付資金來源監管、提高無房戶搖號購房傾斜比例。
鄭州：人才首次購房最高補貼300萬元。
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其他
沈陽：二套房首付比例提升至50%，不得使用“首付貸”。
大連：取消原“子女為退休父母申請公積金貸款”政策。
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注：空白大居住月報（行業政策篇）重點23城：北京，天津，石家莊，廊坊；上海，蘇州，杭州，南京，合肥；深圳，東莞，惠州；成都，重慶，武漢，鄭州，長沙，西安；濟南，青島，大連，沈陽，廈門
資料來源：政府網站、主流財經網(博客,微博)站，空白研究院 整理
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