2025年6月，貝好家杭州首個C2M模式項目沐蘭臺開盤，單月勁銷183套（主城第二、錢塘第一），成為杭州最受關注的新盤項目之一。
該項目由濱江集團(002244)、興耀房產和貝好家共同打造，是杭州“容積新規”施行后首個全架空平臺住宅項目，在貝好家C2M（Customer to Manufacturer，從消費者到制造者）模式的助力下，取得了良好的市場反饋。
該項目位于金沙湖板塊北側，距離地鐵一號線下沙西站距離約600米，周邊有金沙湖、龍湖天街、龍湖五角天街、金沙印象城、邵逸夫醫院等配套設施，生活較為便利。
作為杭州全架空平臺住宅項目的開篇之作，沐蘭臺創造性地將傳統住區的1-3層轉化為公共空間，住宅首層由此抬升至離地約9.1米的高度；實現更好樓棟采光、視野與私密性，大幅提升居住舒適度。同時，G層車庫平臺層約5.1米架空，全部位于自然地面之上，既是人車歸家的“超級樞紐層”，也是整個建筑群落的“空中臺板”，將真正的住宅空間與花園庭臺，托舉在金沙上空。此外，社區內部配套以九大園林景觀和云端六嶼會所為亮點，實現人車分流與靜謐園林體驗，兼具度假風與生活氛圍感。
（沐蘭臺架空設計展示圖，僅供參考）
戶型方面，沐蘭臺項目提供多樣化的選擇，涵蓋建面約99-107㎡三居、129㎡四居及139㎡四居。其中，約99㎡三居戶型三開間朝南，LDK一體化寬廳連接室外風光，具備良好的采光與視野；約107㎡戶型做的是邊套設計，進門即餐客廳一體帶連通飄窗，視野大氣；129㎡戶型四開間朝南，270°環幕視野，南北通透；139㎡四居戶型，一款是三開間朝南的大方廳戶型，一款是四開間朝南的邊套戶型，每一個空間都自帶廣角視野，適用于多人口家庭一步到位的改善居住需求。整體而言，項目的戶型設計與定位，精準匹配了剛需、剛改客群的居住需求。
（沐蘭臺示范區實景圖）
沐蘭臺所屬地塊為2024年12月31日，由濱江集團、興耀房產和貝好家三方聯合競得，也是貝好家在杭州落地的首個C2M模式合作項目。貝好家C2M是通過大數據分析，利用AI算法深度洞察和挖掘客戶需求，提前預測目標客戶意向的產品類型和價格預期，以此作為樓盤產品定位的重要參考，助力項目實現更強的經營確定性，探索“以人定房、以房定地、以房定錢”的新模式。
據了解，在拿地之前，貝好家依托貝殼平臺二手房、新房的交易情況，客戶線上瀏覽、線下看房等前置指標帶來的大數據優勢，以及通過經紀人進行潛客觸達分析等，對該地塊的產品類型、客戶關注點及綜合市場前景進行了詳盡分析，在杭州下沙板塊尚未回暖前堅定了合作伙伴的信心，促成三方在杭州土拍市場的相對低點拿下該地塊。
2024年12月31日拿地之后，貝好家進一步以C2M理念為指導，通過線上、線下結合的方式廣泛調研客戶需求，收集并分析真實有效的市場反饋，得出的相關結論和貝好家依托C2M算法模型制定的初步產品定位方案，均獲得了深耕杭州市場的濱江集團、興耀房產認可。三方很快敲定了項目的面積套型及配比等關鍵決策，并創新打造杭州首個全架空平臺住宅，被市場評價為“三強聯手，不負期待”。
貝好家隸屬于貝殼集團，定位并非開發商，而是數據驅動型住宅開發服務平臺。以大數據分析和 AI 算法為基礎，貝好家致力于以C2M為核心理念，為開發商、業主方、代建方等合作伙伴提供C2M產品解決方案、線上線下一體化營銷等綜合服務。截至 2025 年 5 月底，貝好家在北京、上海、廣州、成都、西安、杭州、長沙、佛山等地落地了超過 10 個多種模式的住宅項目，為更多消費者打造高品質好房子。
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