夜幕降臨，眉山岷東新區金悅匯、云尚天街兩大商圈美食街上，流光溢彩、人來人往，缽缽雞、干鍋、烤肉等特色店鋪前已排起長隊。
“我們店80多張桌子基本天天爆滿�！备慑伒昀习逄葡壬贿呎泻艨腿艘贿呎f道。這個看似普通的店面，如今月營業額已突破50萬元，成為岷東新區美食榜單的�？�。
2024年，岷東新區兩大商圈以超百萬客流、破億營業額的亮眼數據，交出了“產城融合”的精彩答卷。這座2011年9月設立的城市新區，其生長密碼在這兩大商圈中可窺見一斑。
圖為金悅匯商圈人氣旺盛，生意火爆。
雙核驅動：特色商圈的互補之道
在岷東新區，像唐老板這樣受益于新區發展的商戶不在少數。數據顯示，金悅匯和云尚天街兩大商業體已入駐商戶250余家，入駐率均超過80%，美食攤位更是一位難求。
兩大商圈相距不過100米，默契地選擇了走差異化互補路線：前者聚焦生活消費，聚力打造“青春市集”；后者側重商務體驗，吸引希爾頓歡朋酒店等品質商家入駐。二者形成的“煙火氣”與“品質感”互補格局，成功吸引不同消費群體。
“我們對岷東新區的發展非常有信心！”云尚天街商管公司副總經理何利表示。此話并非“空口言”，金悅匯采用25%左右商鋪自持模式，云尚天街則實現半年招商基本滿鋪，并將總部遷了過來，兩大運營商不約而同加大長期投入，正是以實際行動為岷東發展前景投下信任票。
圖為云尚天街商圈舉辦畢業季活動，熱鬧非凡。
青春引力：5萬師生的消費新勢力
距商圈幾分鐘車程的四川大學眉山校區建設現場，主體建筑已基本完成封頂，進入室內外裝飾裝修收尾階段。這所9月即將迎新的高校，將與現有3所高校、3所K12學校形成超5萬人的穩定消費群體。
“兩個商圈業態非常豐富，吃喝玩樂一應俱全�！彼拇ǔ鞘新殬I學院大二學生小林說。
這種“校門口經濟”正催生特色消費場景：畢業季市集、校園音樂節、創意工坊等活動輪番上演。展現青春活力的同時，更凸顯區域智力儲備優勢，校企聯合、校地合作、產教融合資源豐富，可快速實現成果轉化。
“看好岷東不僅因高校資源，更看重管委會的服務�！苯饜倕R招商主管喻友表示，“我們有啥發展想法，園區歷來都是全力支持，證照辦理專人專辦，兩三天就能迅速到位。”
圖為岷東新區集聚多所院校。
同城加速：半小時生活圈成型
周末的濱江公園和石埂子水庫，天幕帳篷與山水相映成趣�！安坏�1小時車程，卻能免費享受如此愜意美好的風景，還能打卡附近商圈的特色美食。”專程從成都來的游客王女士贊嘆道。
“成都區位、岷東成本”的招牌效應持續釋放。隨著S5號線2026年通車，岷東新區將直連成都地鐵網絡，全面融入成都半小時經濟圈、生活圈。目前，天府大道眉山段等主干道已實現與成都的無縫對接，蘭溪、富力等9家開發商相繼落子，高品質生活區已然成型。
商圈升級澎湃消費動能、產教融合激發創新活力、近郊文旅繪就生態畫卷……岷東新區作為眉山市“跨江東進、擁江發展”城市發展戰略的核心承載區，前期的百億基建投入，正將地理優勢轉化為發展勝勢。園區管委會相關負責人表示：“以兩大商圈為依托，我們瞄準的是數字經濟、總部經濟、文旅康養、產教融合四大產業協同發展的未來�！�
夜幕下的岷東，美食長龍與高校、寫字樓燈火交相輝映。這里的故事，正在書寫新的篇章。（李鵲會 劉曉靜）
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