【大河財立方 記者 朱娟 文圖】全市有城市更新項目397個，總投資1.1萬億元，已累計完成投資2800億元；2025年力爭完成投資2000億元……1月8日下午，鄭州市城市更新工作推進會在嵩山飯店舉行。會議全面回顧總結了鄭州市城市更新工作的成果，并對2025年的有關工作進行系統部署。
全市城市更新項目397個
已累計完成投資2800億元
在城市建設由“增量擴張”邁向“存量優化”的新形勢下，加快推進城市更新，是提升城市核心功能、推動經濟持續回升向好的重要抓手。
據介紹，鄭州市自2022年全面啟動城市更新行動以來，始終遵循“規劃引領、民生優先、保護生態、傳承文化”原則，按照“規劃先行、樣本引路，市級統籌、縣區為主，分級推進、分步實施”總體思路，推動城市更新工作走深走實。
體制機制不斷完善。市、區和部分鄉鎮（街道）均已明確城市更新專職機構，“市—區—街道”三級聯動工作體系逐步完善。
政策體系逐步成型。以城市更新條例為統領、城市更新專項規劃為引領，城市更新實施辦法等專項政策包為支撐的“1+2+N”三級政策保障體系初步成型。
推進模式逐步建立。聚焦住房、小區（社區）、街區、城區四個維度，深入開展城市體檢，全面排查短板弱項和群眾反映強烈的難點堵點問題，已形成“一圖三庫”成果體系。
更新工作成效初顯。鄭州全市有城市更新項目397個，總投資1.1萬億元，已累計完成投資2800億元。城中村改造三年累計完成安置房4700萬平方米，48萬群眾首套房安置到位。低效用地盤活，將傳統低效工業用地升級為新型產業用地，存量資源得到盤活，三磨所、油化廠等老舊工業園區得到保護式更新再利用。
此外，在公園城市建設方面，建成公園游園1200個，主城區綠化覆蓋率41%以上。韌性城市建設方面，三年累計完成積水點改造200處，更新提升泵站42處，打通斷頭路115條。消費場景推陳出新方面，更新改造特色旅游街區21條，引進華潤萬象城、正弘坊等商業項目，低效閑置商場和地塊得到盤活；穩步推進商代王城遺址整體活化，規劃建設夕陽樓等“六大文化街區”。
2025年力爭完成投資2000億
據介紹，2025年，圍繞“四高地、一樞紐、一重地、一中心”和鄭州都市圈建設，鄭州市將深入開展城市更新行動，力爭全年完成投資2000億元。按照部署，鄭州將重點從五個方面入手。
一是堅持以總體規劃和專項規劃為引領。堅持以產業更新為核心，突出產業導向，保障產業用地，優化產業空間；堅持以盤活存量資源為重點，大力推進低效工業用地再開發，推動低效樓宇升級改造，推進老舊廠房、倉庫保護式更新再利用；堅持以重塑商圈活力為發力點，加快二七商圈改造復興，推動區域商圈均衡發展；以完善城市功能為關鍵，推動完整社區建設，深入實施老舊小區更新改造。
二是緊盯城市更新領域2000億元投資目標，全力推動城市更新行動再上新臺階，力爭新增金融機構貸款200億元、爭取中央預算內資金100億元。
三是堅持城市更新與專業園區建設相結合，與重點地段相結合，與片區優勢提升相結合。
四是項目實施過程中廣泛籌措資金，用足國家增量政策，加強對接金融機構，引導金融機構提前參與項目前期策劃，為后續融資打好基礎。同時，吸引社會資本參與，加強與央企合作。
五是強化機制建設，突出區級主體責任，明確部門分管責任，平臺公司擔當責任，督導責任落實。
推介優秀項目，挖掘合作潛力
會上，鄭東新區、高新區、中原區、金水區、管城區等對各自轄區優秀項目進行了推介。
鄭東新區2025年重點謀劃項目涉及3個更新片區，分別為高鐵東廣場更新片區、金融島更新片區（龍湖北部更新片區核心區）、龍子湖更新片區。
高新區產城更新項目通過“騰籠換業”引導產業向高端、智能、綠色方向升級，促進產業空間與城市生活空間多元融合，補齊公服配套設施短板，優化道路體系，打造為民、便民、安民社區生活圈。
中原區將以華山路為軸線打造“一路四街”，依托建設路、隴海路、桐柏路、西三環合圍區域打造工業遺存保護區、文化旅游街區、雙創產業園區、特色生活社區四區融合的現代化示范城區。
金水區“活力金水”城市更新項目計劃對市民文化公園、東風渠生態文化公園、魏河沿岸景觀及配套進行整體提升，完善區域內城市配套功能，建設商業綜合體和高品質住宅，引入多元業態，打造金水北生態融合示范區。
管城區將城市更新與歷史文化傳承保護、低效用地盤活利用好有機結合。該區多個項目將保留建筑特色和街區肌理，打造吃、住、行、游、購、娛全鏈條旅游休閑目的地。
會上還舉行了項目簽約儀式，經開區“高途科教數字園城市更新項目”、中原區“二砂文化創意園項目”、二七區“中部數字科創城城市更新項目”、中牟新區“高新區物流園城市配套更新項目”項目代表進行現場簽約。
責編:史健 | 審校:張翼鵬 | 審核:李震 | 監審:萬軍偉
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