中國經濟網北京11月22日訊（記者 周媛媛） 天津，這座歷史悠久的城市，正以其深厚的文化底蘊和創新的產業發展，展現出全新的生機與活力。在“老街區里潮流新”網絡主題宣傳活動中，媒體團深入調研了天津多個創新園區，感受這座城市在歷史與現代交融中的獨特魅力。
東疆之星·意風新經濟產業園：文化與商業的雙贏
東疆之星·意風新經濟產業園 意大利兵營舊址
位于海河之濱的天津意風區，占地28.45公頃，擁有百余座保存完好的百年歐洲建筑，是亞洲唯一的意大利風貌建筑群。東疆之星·意風新經濟產業園（意巷）項目坐落于意風區光明道24號，這里曾是意大利兵營，始建于1925年。如今轉型為新零售和新消費的復合商業載體，致力于新消費品牌培育、產業聚集、展覽展示及校企聯動，實現老街區與新地標、老建筑與新消費、老字號與新品牌的完美結合。
天津雅塘文化藝術發展有限公司董事長姜大方
“我們致力于新消費品牌培育，以文化藝術和創意為核心，融合了商業與產業，成為了創造者的樂園。”天津雅塘文化藝術發展有限公司董事長姜大方介紹，園區已吸引20余家企業入駐，簽約率達90%，成為天津知名的藝文打卡地。
源豐和（老字號煥新、茶飲品牌首店）
姜大方表示，園區內的元豐和茶飲店是一個網紅店，前身為河北區老字號元豐和，專注于茉莉花茶。通過文旅結合的策略，已成為天津市飲品類熱銷榜的第一名，深受年輕人喜愛。這一成功案例充分體現了園區的創新精神和商業價值。談及園區的發展模式，姜大方認為：“項目的成功與否與運營團隊的基因和項目本身的基因密切相關。”
東疆之星·意風新經濟產業園結合了意大利風貌建筑和現代商業，成為了天津的新消費品牌孵化地和藝文打卡地。憑借其獨特的文化創意氛圍和創新的商業模式，正逐漸成為新消費品牌的搖籃，激發了文化與創意活力。
棉三創意街區：工業遺產的華麗轉身
棉三創意街區 園區內建筑
棉三創意街區通過對廢舊廠房的改造和利用，成功轉變為集文化、藝術和商業于一體的創意空間。園區分為動靜兩部分，商業區吸引了眾多游客，而靜區則匯聚了大量科技型企業。
新岸公司黨支部書記、董事長 園區負責人高博
“在產業發展方面，棉三創意街區將繼續鼓勵和支持年輕人創業，特別是在科創和文化文創領域。”園區負責人高博介紹，園區還將設立孵化器，為入園企業提供財務、法務等方面的支持，幫助這些初創企業茁壯成長。
雙魚座水下攝影店 美人魚表演
此外，園區還計劃設立紅色文化展區，通過沉浸式體驗吸引年輕人參與策展和研學活動。引進更多具有天津特色的商鋪和餐飲店，以滿足年輕人的消費需求，進一步提升園區的吸引力。
重慶路225號老工廠改造創意街區：老街區的時尚蛻變
重慶路225號老工廠改造創意街區內建筑
重慶路225號老工廠改造創意街區內建筑
重慶路225號老工廠改造創意街區采用“時尚與文化融合”的運營模式，通過對廢舊廠房的改造和設計，打造了一個充滿時尚氣息的文化消費空間。街區保留了復古風格建筑肌理，同時融入現代元素，吸引了大量年輕人和文化愛好者。
重慶路225號老工廠改造創意街區內商鋪
天津數字出版產業園：數字經濟的新高地
天津數字出版產業園內書店 入駐企業展板
天津數字出版產業園前身為天津美術印刷廠舊廠區，現已完成基礎環境提升改造和配套設施購置，總投資達9526.03萬元。園區依托天津市出版集團的資源，為入駐企業提供全方位的產業鏈支撐服務。
教育、科技與出版深度融合項目中研發的數字教材
園區依托天津市出版集團的豐富資源和經驗，整合政府扶持、產業聯盟等公共資源，為入駐企業提供全方位的產業鏈支撐服務。圍繞智慧教育、游戲電競、網絡文學、數字版權四大板塊，園區制定了相應的優惠扶持政策，推動數字出版產業園的發展。
天津出版傳媒集團副總編輯黃沛
“園區已吸引13家企業入駐，統編教材出版有限公司、天津教育出版社等10余家文化科技類公司也已確定入駐”天津出版傳媒集團副總編輯黃沛介紹，天津數字出版產業園全面運營后，預計整體年營業收入可達3億元。教育出版社正積極轉型，提供知識服務和數字化教學平臺，與高等教育機構合作，形成完整產業鏈。園區通過自主研發和技術創新，建立了穩定的底層技術體系，提升了核心競爭力。未來，園區將繼續推動科技與出版融合，拓展教育、文旅、文學等領域，打造現代化信息服務平臺，促進天津市數字出版和教育服務的創新發展。
天開高教科創園：科創與教育的協同發展
天開高教科創園 綜合服務中心
天開高教科創園緊鄰多所知名高校，如天津大學、南開大學等，地理位置優越，為師生提供了“出校門、進園區”的便捷通道。園區政策體系突出對創業群體的支持，覆蓋了成果轉化、創業孵化和成長發展全過程。
天開集團科創服務部部長遲恒烜
“我們從技術、執行和生產、金融三個維度為企業提供全鏈條全生命周期的創新創業服務。”天開集團科創服務部部長遲恒烜介紹，在技術方面，幫助企業將不成熟的技術轉化為工程化、產品化；在生產方面，解決企業的投產問題，同時協助解決金融問題，通過股權和債權結合為企業提供資金支持。園區已累計注冊企業超過2400家，吸引了大量高端人才和優質企業入駐。
天津老街區的創新轉型得益于其深厚的文化底蘊和獨特的城市精神。這些創新園區不僅為城市帶來了新的經濟增長點，更為市民和游客提供了豐富多彩的文化體驗。政府扶持和高校合作促進了科技成果轉化與人才集聚，實現了經濟與文化的雙贏。
天津老街區的創新轉型通過文化與創新融合、政策支持、校企合作及文化傳承等策略，成功將歷史建筑轉變為現代化園區，帶動經濟增長和文化體驗，為城市的可持續發展提供了新的動力。
記者 周媛媛 圖文報道
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