【融創房地產集團有限公司近日面臨多重法律訴訟和財務壓力】 天眼查數據顯示，融創房地產新增8條被執行人和恢復執行信息，執行標的合計6.58億余元，涉及票據追索權糾紛、金融借款合同糾紛等案件。 融創房地產目前現存490余條被執行人信息，被執行總金額超393億元，并存在多條限制消費令、失信被執行人及終本案件信息。 融創中國上半年實現收入342.8億元，較2022年和2023年同期分別下降29.4%和41.4%，成為出險三年來營收最低的一年。 9月份，融創中國實現合同銷售金額約14.1億元，合同銷售面積約12.9萬平方米，合同銷售均價約10930元/平方米。由于市場銷售情況未見好轉，融創現金流持續承壓，債務化解仍是當前面臨的一大難題。 中報顯示，融創借貸總額約為2774.3億元，流動和非流動借貸分別約1934.9億元和839.3億元，現金余額約256.8億元；期末到期未償付借貸本金約1143.2億元，導致借貸總額本金約539.6億元可能被要求提前還款。 融創房地產因南昌融創未能按合作協議支付首筆本金10億元及基準投資收益，被中融信托提起訴訟，法院判決南昌融創、武漢融景支付借款本金及利息，融創集團承擔連帶保證責任。 2022年12月30日，融創房地產已完成境內公司債券展期，期限3至4年，利率不變，但在今年上半年融創再次將10只境內債券兌付安排進行了調整，將原有整體展期方案中2024年6月和2024年9月應付的本息調整至2024年12月兌付。 融創中國股價在10月2日大幅上漲77.86%，報4.66港元/股，但隨后大幅回調，截至10月9日午盤收盤，報2.22港元/股。 西部指出，十一假期期間，四個一線城市均出臺新一輪寬松政策，新房成交同比增長127.7%，二手房成交同比增長887.4%，盡管有基數效應等因素，但同比修復仍表明政策為市場帶來了積極預期。
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