高利率壓垮房主 英國(guó)抵押房屋收回?cái)?shù)量激增

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，由于高利率擠壓房主，2024年第二季度英國(guó)被收回的抵押房屋數(shù)量增加了8%。行業(yè)組織英國(guó)金融(UK Finance)匯編的數(shù)據(jù)顯示，今年3月至6月期間，約有980套抵押房產(chǎn)被收回。這一數(shù)字高于上一季度的910套，并且比去年同期高出30%以上。

英國(guó)金融報(bào)告稱，被收回房屋數(shù)量上升，在很大程度上是因?yàn)榉ㄔ禾岣吡颂幚須v史拖欠案件的能力。由于大量固定利率抵押貸款自利率上升以來(lái)尚未到期，加上金融危機(jī)以來(lái)推出的旨在確保借款人在加息情況下能夠負(fù)擔(dān)得起貸款的規(guī)定，拖欠貸款的總量受到了控制。

已經(jīng)面臨更嚴(yán)格監(jiān)管的英國(guó)房東雪上加霜。被收回的購(gòu)房出租抵押貸款(buy-to-let mortgages)房屋數(shù)量增長(zhǎng)更為迅猛，在3月至6月間攀升至710套。這比上一季度增長(zhǎng)了13%，比去年同期增長(zhǎng)了50%以上。

由于房東試圖通過(guò)將租賃轉(zhuǎn)變?yōu)楣�司結(jié)構(gòu)來(lái)削減成本，去年英國(guó)成立了創(chuàng)紀(jì)錄數(shù)量的購(gòu)房出租公司。