上海銀行“3個細化”貫徹落實房地產融資協調機制要求

為落實2月8日金融監管總局上海監管局房地產融資協調機制會議精神，2月9日，上海銀行(601229)施紅敏行長就具體工作進行“3個細化”落實。

在迅速組織推進上細化

上海銀行高度重視房地產融資協調機制相關工作，總行主要領導第一時間傳達相關精神，第一時間召開專題會議進行全面部署落實。成立工作專班，2月8日總行層面成立工作專班，由總行主要領導擔任組長，統籌全行相關工作部署；2月9日，各分行成立工作專班并召開首次專班會議，部署當地房地產融資協調機制具體事項。落實對接協調機制。總、分行對接當地監管機構及房管部門，跨前一步了解當地項目名單信息，排定對接計劃，明確工作事項清單。建立信息上報機制。根據區域項目對接情況、落實情況、問題與堵點等，形成日報和月報機制。

在加強金融支持上細化

按照市場化、法治化原則細化金融支持，豐富金融產品工具，對合理融資需求做到“應滿盡滿”。加強授信支持。比照名單內項目的總體原則和進度要求，按照項目后續的資金缺口安排授信。對暫時遇到困難但資金能夠平衡的項目，絕不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。加強審批支持。對符合授信條件的項目，建立授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求。

在落實“一企一策”上細化

加強房地產融資項目分類管理，按“一項目一策”落實到位。堅持依法合規。嚴格落實貸款三查，審慎評估風險，守牢風險底線，加強資金封閉管理，確保融資資金用于項目建設，回籠資金優先用于“保交樓”，嚴防信貸資金被挪用。統籌名單內外管理。對未納入白名單的項目，特別是影響到社會民生的房地產項目，比照白名單項目總體原則和進度要求開展融資支持工作。

下一步，上海銀行將堅決貫徹上級要求，持續踐行金融國企使命擔當，精準聚焦房地產企業合理融資需求，積極配合房地產融資協調機制落地見效，為支持房地產市場平穩健康發展貢獻上銀力量。