12月12日，為全面貫徹落實(shí)中央金融工作會(huì)議和中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)的金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)會(huì)議精神，平安銀行(000001)黨委書(shū)記、行長(zhǎng)冀光恒主持召開(kāi)平安銀行與房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，來(lái)自萬(wàn)科、綠城、龍湖、濱江、美的、卓越、大華、偉星、星河、京基、中天美好、萬(wàn)華等12家房地產(chǎn)企業(yè)高管與平安銀行班子成員、各部門(mén)負(fù)責(zé)人，就房地產(chǎn)企業(yè)融資需求、深化銀企合作、共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康發(fā)展等重要議題開(kāi)展討論。會(huì)上，平安銀行推出“七大類(lèi)十五條”舉措，加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資支持力度。
冀光恒在致辭中表示，改革開(kāi)放40多年來(lái)，房地產(chǎn)及其產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大貢獻(xiàn)有目共睹，但是發(fā)展過(guò)程中也遇到了一些問(wèn)題，在經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)中逐步暴露。尤其是這兩年，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)遇到了很大的挑戰(zhàn)。隨著相關(guān)政策持續(xù)出臺(tái)，尤其是推進(jìn)保障性住房建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”，將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)揮重要作用。冀光恒指出：“平安銀行高度重視與房地產(chǎn)企業(yè)的合作，房地產(chǎn)融資在全行業(yè)務(wù)體系中占據(jù)重要份量，未來(lái)將繼續(xù)一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，助力企業(yè)改善現(xiàn)金流，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展�！�
據(jù)悉，9月末，平安銀行表內(nèi)外授信總?cè)谫Y額51,449.31億元，較上年末增長(zhǎng)4.1%；該行存量開(kāi)發(fā)貸中，非國(guó)有房企余額占比達(dá)68%。同時(shí)，該行連續(xù)10年發(fā)布地產(chǎn)行業(yè)白皮書(shū)，為推動(dòng)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建言獻(xiàn)策。
與會(huì)房企表示，近期國(guó)家及各級(jí)地方政府出臺(tái)了一系列支持房企融資政策，金融機(jī)構(gòu)快速響應(yīng)、積極行動(dòng)，融資環(huán)境逐步改善。雖然行業(yè)復(fù)蘇仍面臨一些波動(dòng)和曲折，但大家對(duì)行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展抱有堅(jiān)定信心。希望包括平安銀行在內(nèi)的廣大金融機(jī)構(gòu)，繼續(xù)保持對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的有力支持，共同推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)更快進(jìn)入良性循環(huán)、更高質(zhì)量發(fā)展的新軌道。會(huì)上，各大房企表達(dá)了與平安銀行深化合作的意愿，并提出相關(guān)需求和建議，平安銀行進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)反饋并表示積極落實(shí)。現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)氣氛熱烈，卓有成效。
為切實(shí)貫徹落實(shí)政策要求，把支持房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資工作落到實(shí)處，平安銀行在前期廣泛調(diào)研、走訪(fǎng)了解企業(yè)需求及經(jīng)過(guò)多輪研討的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)性地推出支持房地產(chǎn)企業(yè)融資“七大類(lèi)十五條”舉措，涵蓋延長(zhǎng)貸款期限、提高預(yù)售資金使用效率、加大城市更新融資支持、降低貸款利率、擴(kuò)大債券投資、盤(pán)活存量資產(chǎn)、提升按揭服務(wù)質(zhì)效等房企最為關(guān)切領(lǐng)域。例如，為緩解企業(yè)還款壓力，根據(jù)企業(yè)訴求和市場(chǎng)銷(xiāo)售走勢(shì)，可相應(yīng)延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)貸款期限；積極支持保障性住房建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”融資等。同時(shí)，為加強(qiáng)“七大類(lèi)十五條”舉措執(zhí)行的組織保障，由行領(lǐng)導(dǎo)牽頭成立房地產(chǎn)信貸投放工作專(zhuān)班，提級(jí)壓實(shí)主體責(zé)任，一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)。
與會(huì)房企對(duì)平安銀行推出的支持舉措給予了高度認(rèn)可和贊賞，他們表示，銀行給予了企業(yè)更大支持，企業(yè)也將為銀行資產(chǎn)擔(dān)好責(zé)任。房地產(chǎn)企業(yè)將積極謀變，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，更好地滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求。平安銀行與與會(huì)房企一致表示：銀行和企業(yè)將同舟共濟(jì)、攜手共進(jìn)，助力金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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