8月10日，龍湖集團公布最新運營數據，1-7月公司累計實現合同銷售額為1101.2億元，同比增長5.8%，合同銷售面積達到659.4萬平方米。
7月房地產市場延續慘淡行情，據克而瑞統計的數據顯示TOP100房企7月業績規模創近年新低，單月業績同環比雙降，環比降低33.5%、同比降低33.1%。1-7月百強房企實現銷售操盤金額只有34124.4億元，同比降低4.7%，相比之下，龍湖集團取得正向增長在行業已屬不易。
7月運營數據發布之前，恰逢龍湖集團創業30周年慶典。龍湖借此機會，舉辦產品升維分享會，會上不僅預告了地產開發業務即將面世全新一代的T序列頂奢產品系，冠寓的全新產品線—“歡肆”也正式對外發布，物業業務則對外介紹了“瓏之名”、“尊享”、“樂享”、“惠享”四大產品體系，商業及龍智造均有全新動作，旨在以地產開發、運營業務、服務業務三大板塊的產品升維，與時代發展共鳴，與城共進，實現高質量發展。
實際上，龍湖的經營性業務已經取得長足的進步。公告顯示，龍湖經營性含稅收入達到152.4億元，其中運營含稅收入為77.5億元，服務含稅收入為74.9億元，為公司貢獻了穩定的現金流。
經營性業務幫助龍湖度過房地產最艱難的時刻之后，政策迎來重大拐點。7月24日政治局會議時隔7年重新明確了房地產市場供需關系新形勢且未提及“房住不炒”，7月27日住建部強調房地產行業的支柱地位，明確各地政策的調整方向。此后，合肥、北京、廣州、深圳、上海等地迅速響應中央政策，表示要促進房地產市場平穩發展。
此外，《中共中央國務院關于促進民營經濟發展壯大的意見》也在7月正式發布，明確“引導民營企業通過自身改革發展、合規經營、轉型升級不斷提升發展質量，促進民營經濟做大做優做強。”
浙商證券分析認為，政策后續力度和速度較2023H1會有明顯轉變，一、二線城市五限（限購、限售、限貸、限價、限商）可能進一步放松、房貸利率下調、公積金貸款政策進一步調整，以及 “認房不認貸”、老舊小區改造、城中村和閑置資產盤活等政策，對市場供需結構調節力度不容小覷。
龍湖也在行業出清結束做好積極準備，截至7月底，龍湖集團已經累計獲取了21宗地塊，主要分布在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強二線城市，總建筑面積為217.8萬平方米，權益地價達到176.5億元。
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