泛海控股首次回購(gòu)股份 彰顯未來(lái)發(fā)展信心

　　近日，泛海控股發(fā)布首次回購(gòu)公司股份的公告。此前，泛海控股曾發(fā)布《關(guān)于審議公司回購(gòu)部分股份方案的議案》，同意回購(gòu)股份將用于公司員工持股計(jì)劃或者股權(quán)激勵(lì)。

　　股份回購(gòu)作為資本市場(chǎng)一項(xiàng)基礎(chǔ)性制度安排，基于對(duì)公司未來(lái)發(fā)展前景的信心和對(duì)公司價(jià)值的認(rèn)可，是提振信心的重要舉措。就泛海控股而言，盡管過(guò)去面臨債務(wù)等較大壓力，此次回購(gòu)亦能體現(xiàn)其進(jìn)一步化解危機(jī)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的信心與決心。在其背后，優(yōu)質(zhì)的核心資產(chǎn)及持續(xù)轉(zhuǎn)好的經(jīng)營(yíng)狀況或許是其信心的主要來(lái)源。

　　根據(jù)泛海控股此前披露的公告，相較于2017年末，非金融板塊有息負(fù)債本金規(guī)模相較于2017年末下降達(dá)52.25%，且其中約80.3%的債務(wù)金額有充足、優(yōu)質(zhì)的抵質(zhì)押物，相比2017年末的54.97%大幅提高。不難發(fā)現(xiàn)，在持續(xù)降杠桿、降負(fù)債的努力下，泛海控股的債務(wù)情況正得到進(jìn)一步優(yōu)化。

　　進(jìn)一步盤點(diǎn)其當(dāng)前仍持有的“存貨”，仍頗有含金量。到2021年報(bào)期末，泛海控股境內(nèi)存貨項(xiàng)目主要為武漢中央商務(wù)區(qū)的不同業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，涵蓋住宅、公寓、酒店、寫字樓、大型綜合體等多種業(yè)態(tài)，盡管受到境內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化、特殊時(shí)期持續(xù)等內(nèi)外部因素影響，開發(fā)建設(shè)及銷售仍狀況良好。年報(bào)顯示，2021年房地產(chǎn)行業(yè)為泛海控股貢獻(xiàn)營(yíng)收83.65億元，占比達(dá)56.05%，武漢公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約111.93億元，較上年同比增長(zhǎng)20.13%。

　　此外，2021年以來(lái)，泛海迎來(lái)了所投資企業(yè)的IPO潮。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已有青云科技、聯(lián)易融、京東物流、網(wǎng)易云音樂、山東天岳現(xiàn)金等企業(yè)實(shí)現(xiàn)了不同資本市場(chǎng)的掛牌上市，為泛海控股帶來(lái)現(xiàn)金流支持。

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，回購(gòu)股份有利于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，在向市場(chǎng)釋放積極信號(hào)的同時(shí)，通過(guò)建立長(zhǎng)效激勵(lì)機(jī)制，能夠充分調(diào)動(dòng)員工的積極性，提高員工凝聚力。盡管債務(wù)壓力依然存在，但正在改善的經(jīng)營(yíng)狀況，大量質(zhì)地優(yōu)良、且結(jié)構(gòu)多元的資產(chǎn)，以及困難中“不躺平”的積極態(tài)度，或許能幫泛海在復(fù)雜的市場(chǎng)中贏得主動(dòng)。

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