5月16日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關于支持剛性和改善性住房需求的通知》，發布4條樓市新政，包括優化預售辦理條件，優化預售資金監管，優化家庭住房總套數認定標準和無房家庭認定標準等方面，其中后兩方面市場關注度相對更高。
在優化家庭住房總套數認定標準方面，成都近郊區（市）縣已購或新購住房不納入中心城區購房時家庭名下住房總套數計算。
即居民擬在成都中心城區新購住房的（包括商品住房及二手住房），其家庭成員位于近郊區（市）縣（東部新區、青白江區、新津區、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江）的住房，不再納入家庭住房總套數計算。
在優化無房居民家庭認定標準方面，購房人及其家庭成員在成都無自有產權住房且登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄的，認定為無房居民家庭。優化前成都原有無房居民家庭認定標準中的交易年限為“2016年10月1日開始，在成都市沒有住房轉讓交易記錄”。
中指數據顯示，4月成都新房平均價格1.26萬元/平方米，環比上漲0.23%，高于百城平均漲幅；二手房平均價格1.86萬元/平方米，環比下降0.41%，低于百城平均漲幅。
中指研究院成都分院研究總監蘇宇告訴21世紀經濟報道記者，成都一季度商品住宅成交量同比下降20%，與去年四季度基本持平，一季度銷供比接近1.5，企業推盤意愿不足，但旺盛的客戶需求仍支撐成都市場成交量保持平穩。4月供需保持環比下降，但成交總量在全國仍處于第一梯隊。
蘇宇談到，成都產業人口快速涌入，從進一步保障新增人口合理住房需求的邏輯出臺優化政策具有迫切性。本次政策調整充分體現了政府對于市場敏銳的洞察，在房住不炒的大邏輯下進行了精準的調控。
成都某品牌房企區域運營經理向21世紀經濟報道記者分析，本次政策力度較小，對市場的實質性助力或不大。“但成都之前的限購政策在全國來說都是非常嚴格的，這次也適當放寬，說明政策后續有逐步松動的可能�！�
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，成都此次政策對于家庭住房套數和無房家庭的認定，客觀上使一些家庭后續可購房資格或名額增加。另外，成都政策具有信號意義，說明新一線城市政策放松可能是近期的大方向和趨勢，客觀上對于全國其他城市具有示范效應。
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