財聯社3月17日訊，在三月以來市場連續的回調和外圍形勢復雜變化中，昨日，國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，研究當前經濟形勢和資本市場問題，由中共中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴主持。會議強調，積極出臺對市場有利的政策，慎重出臺收縮性政策；保持中國經濟健康發展的長期態勢，共同維護資本市場的穩定發展。
此外，會議還就房地產企業、中概股、港股市場、平臺經濟等多方關注的問題釋放了大量重要信息。國家金融委發聲后，多部委齊發聲明，力挺市場。
昨日臨近收盤，上證指數一路上行，大盤收漲3.48%，與前一日形成鮮明對比。港股市場主要指數也全面飄紅，恒指漲超9%收復20000點，恒生科技指數漲超22%創紀錄最大單日漲幅。
中信證券研報指出，國務院金融委專題會議，對穩定宏觀經濟運行和穩定資本市場運行的態度明確，預計下階段包括貨幣、信貸、監管、地產等在內的各項政策有望形成穩增長、穩預期合力。
隔夜市場中，3月美聯儲加息靴子也已落地，今日，A股大盤繼續強勢反彈，滬指半日漲2.59%，創業板指大漲4.38%，兩市所有板塊全線上漲，無一板塊下跌。其中又以房地產服務、中藥、新冠治療、光刻膠、醫美等板塊漲幅居前。
其中，房地產相關板塊的反彈在今天顯得最為亮眼，宋都股份(600077)“喜提”四連板，陽光城(000671)、香江控股(600162)、京投發展(600683)、嘉凱城(000918)、新城控股(601155)等個股漲停。
強有力的消息面支撐下，今日，地產債也紛紛走強，“19世茂01”、“20融創02”率先漲超20%，觸發臨停；隨后“21融創03”漲23%，也觸發了臨停。港股地產股亦有不錯表現。
回顧昨日消息面，先是國務院金融委表示，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施；隨后銀保監會表示，將鼓勵機構穩妥有序開展并購貸款，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目；財政部也表示，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。
興業證券房地產研究員靳璐瑜今日在報告中表示，多部門齊發聲，地產政策變化預期進一步增強。
靳璐瑜還稱，各部門明確表態下，在供給端，預售資金監管、收并購、地產融資等有望改善。需求端，政策也有望進一步變化，因城施策下，貸款利率、限購條件都存在放寬可能性。行業中，供給側改革邏輯正在加速演繹，當前優質房企融資優勢明顯，拿地份額提升，去年第三批集中供地，國央企拿地占比70%左右，第一批約45%。土地市場利潤率改善，因為競爭熱度降低，溢價率下降，以及土地出讓規則調整。優質房企相對受益，將迎來更大發展機會。
反彈期應該買什么？
國泰君安陳顯順團隊提示，目前股票投資的機會在低風險特征。春天最終會到來，但是在需求側政策以及信用寬松趨勢明確之前，地緣政治、海外流動性收緊以及實物資產通脹仍然會制約投資者的選擇范圍與風險偏好的改善。
3月16日金融委會議之后，A股市場短期進入反彈，但是，股票的選擇應側重于低風險特征的股票，盈利確定性、紅利策略、高股息策略與低估值策略是當下投資者獲取收益的優勢策略。
基于此，財聯社梳理部分估值較低的地產股及其最新股息率如下：
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