近日，興業銀行(601166)成都分行與南充市房地產管理局聯合打造的住房租賃資金監管平臺正式投產上線，該平臺可實現租賃備案、賬戶監管、交易資金全鏈條閉環運作，通過網格化住房租賃監管服務體系規范、凈化住房租賃市場。
住房租賃作為國家戰略，是房地產市場長效機制的重要內容。近年來，少數住房租賃企業利用租金支付期限錯配建立資金池，控制房源、哄抬租金，套取信貸資金，變相開展金融業務，其中部分導致資金鏈斷裂，嚴重影響住房租賃當事人的合法權益。為規范住房租賃企業經營行為，維護住房租賃當事人的合法權益，今年4月，住建部、國家發改委、公安部、市場監管總局、國家網信辦、銀保監會六部委聯合印發《住房和城鄉建設部等部門關于加強輕資產住房租賃企業監管的意見》，明確要求進行住房租賃資金監管。
針對南充市房管局網格化住房租賃監管服務體系的需求，興業銀行組成總分行及科技子公司興業數金聯動的BA+SA柔性敏捷小組，依托該行住房租賃資金監管平臺，通過現場需求分析、多地聯動開發，20天完成與南充住房租賃服務平臺對接，成功上線住房租賃資金監管功能，實現從租賃企業及監管賬戶線上備案、到租/押金線上支取退款的全鏈條閉環運作，助力南充市房管局健全網格化住房租賃監管服務體系，規范、凈化住房租賃市場。
據了解，興業銀行住房租賃資金監管平臺是由興業銀行根據國家住建等部門要求，針對住房租賃資金監管場景專屬研發的監管場景平臺。該平臺采用靈活的方式與政府住建系統進行對接，完成從租賃企業監管賬戶登記到租客退款的全流程資金管理。除南充市以外，該行住房租賃資金監管平臺亦在四川、江蘇、云南等地積極推進中。
通過公私聯動拓客、加速場景數字化轉型，興業銀行已逐步形成了G、B、C聯動的住房租賃生態圈。除住房租賃資金監管平臺外，該行于今年10月上線了涵蓋智能物業、社區服務的“興e家”智慧社區服務平臺，并在19個省市落地，同時以“興e家”為入口，形成住房租賃與智慧社區融合的“租住一體化平臺”。今年以來，該行以住房租賃為核心場景，依托服務政府、企業、零售的專業能力和集團全牌照優勢，正著力打造住房租賃綜合服務鏈條，積極踐行社會責任，致力成為新居住領域的特色服務銀行。
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