“富華集團(tuán)在11年前通過招拍掛的形式拿到了這個地塊開發(fā)權(quán)，從這一刻富華集團(tuán)正式走進(jìn)通州，也開始學(xué)習(xí)和了解通州，并且快速決定在現(xiàn)在這個地塊上打造總部基地的一個項目。我們很榮幸作為一個參與者、建設(shè)者、見證者可以和副中心共同進(jìn)步、共同發(fā)展。”10月24日，富華置地有限公司副總經(jīng)理、北京國際財富中心董事長助理溫亮在由《財經(jīng)》(博客,微博)雜志、《財經(jīng)智庫》主辦的“2021全球財富管理論壇”上如此表示。本屆論壇聚焦“打造開放創(chuàng)新的財富管理新高地”。
據(jù)溫亮介紹，站在產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造的角度，現(xiàn)在的北京城市副中心已經(jīng)具備三大區(qū)位優(yōu)勢。一是副中心具備位置優(yōu)勢，設(shè)在北京東面的通州，交通非常便利；二是，綠色生態(tài)環(huán)境有了大的改善；三是副中心具備非常深厚的文化底蘊。
以下為發(fā)言實錄：
首先我代表富華集團(tuán)以及北京國際財富中心歡迎我們尊敬的鄭區(qū)長參加我們這屆2021全球財富管理論壇。其次，也要感謝張老師，感謝《財經(jīng)》給我們這個機會，能在這個活動中和各位老師們進(jìn)行交流。我和其他幾位老師不一樣的是帶了本和筆上來，因為在交流的過程中更多是學(xué)習(xí)，會記下大家所說的值得我們學(xué)習(xí)借鑒的話。
剛才林博士提到我們和副中心的緣分，這個緣分要和從通州區(qū)結(jié)緣開始說起。富華集團(tuán)在11年前通過招拍掛的形式拿到了這個地塊開發(fā)權(quán)，從這一刻富華集團(tuán)正式走進(jìn)通州，也開始學(xué)習(xí)和了解通州，并且快速決定在現(xiàn)在這個地塊上打造總部基地的一個項目。
實際上富華集團(tuán)更擅長的是打造高端商業(yè)地產(chǎn)，我們有北京東城區(qū)的金寶街、長安俱樂部以及紫檀博物館，我們旗下運營了多家五星級酒店，也有很多AAAAA級的寫字樓，但產(chǎn)業(yè)園區(qū)來講，我們是一個新入門的學(xué)生，也在不停學(xué)習(xí)。從2012年到2017年的過程中，這個園區(qū)的運營招商成果并不是很理想，在這個過程中我們一直反復(fù)思考，也在尋找一個調(diào)整的方向、路徑。正是在這個時候，我們接到了一個非常大的利好信息，國家政策發(fā)布通州確立為北京城市副中心，很快市區(qū)兩級政府領(lǐng)導(dǎo)對我們園區(qū)提出了高度重視，也希望把我們園區(qū)能夠打造成為副中心財富管理的核心承載區(qū)。這個消息，我們集團(tuán)的趙勇總裁知道以后非常興奮，當(dāng)天晚上就把我們所有高層聚集在一起開了戰(zhàn)略調(diào)整會議，快速進(jìn)行了工作部署。通過2018年到現(xiàn)在的不斷提升和改造，才有了呈現(xiàn)在今天的北京國際財富中心園區(qū)的項目。我們很榮幸作為一個參與者、建設(shè)者、見證者可以和副中心共同進(jìn)步、共同發(fā)展。
對于我們而言，我們進(jìn)到通州的時間比各位或都早一些。另外，我們站在產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造的角度，我們想更多的說一下大的區(qū)位的優(yōu)勢。
經(jīng)過三年的園區(qū)的提升、改造，現(xiàn)在我們在招生上面確實取得了一定的成果，我們也接待了上百家國內(nèi)外知名的企業(yè)和機構(gòu)。他們過來通常的反應(yīng)有三個：第一，太快了，太方便了；第二，太美了；第三個，能不能跟我講講他的故事嗎？
第一句話“太快，太方便”指的就是我們位置的優(yōu)勢。實際上我們副中心最大的優(yōu)勢就是在中國的首都北京，我覺得這個就是和上海、深圳相比最大的優(yōu)勢。副中心在北京的東邊，很多人原來認(rèn)為在北京的東邊會不會很遠(yuǎn)？當(dāng)然，我相信可能因為很多人不太了解通州，也可能很長時間沒有來過通州。來大通州之后就會發(fā)現(xiàn)，交通的便利度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過他們的想象。我自己也深有感受，我在國貿(mào)住，我原來從早上上班高峰的時候從國貿(mào)出發(fā)到金融街(000402,股吧)，開車40到45分鐘，距離大概8公里。我現(xiàn)在工作的重心來到通州，我更愿意來通州上班，我從國貿(mào)到那邊18公里，但是我開車用半個小時就可以到達(dá)現(xiàn)在這個園區(qū)了。另外，我們副中心，尤其在運河商務(wù)區(qū)這個位置，處于首都機場和大興機場的最中間，我們?nèi)C場更便利，將來地鐵線開通了以后，從北京國際財富中心到首都國際機場只需要15分鐘，到大興國際機場需要25分鐘。從市里我們不管坐哪一條線，再從東直門倒機場快軌絕對不會低于20分鐘。副中心設(shè)在北京，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于其他地方像上海和深圳，它會給我們的工作、辦公以及商務(wù)提供更高的便利度，同時也就是提高我們的工作的效率。
第二，太美了。我們有大的綠色生態(tài)環(huán)境的改善，實際上11年前來到通州的時候，當(dāng)時旁邊水系的質(zhì)量不高，周圍還都是一些老舊的平房，包括工地、荒地等等，和11年后的今天差異非常大。在這11年里，通州區(qū)政府不斷的加大力度去提升、改造，才能呈現(xiàn)出現(xiàn)在給大家一個藍(lán)綠交織的畫面。以我們園區(qū)為例，11年前的水質(zhì)和現(xiàn)在的完全不一樣。另外我們身邊原來老舊的廠房等等全部改成了公園，還有河對面的大運河文化公園。現(xiàn)在副中心還有全北京乃至于全國最大的綠心公園，還有大運河森林公園，綠色生態(tài)環(huán)境遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過深圳和上海。
第三，跟他們講故事。副中心有非常深厚的文化底蘊，財富管理園區(qū)東側(cè)緊鄰的是世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，在園區(qū)西側(cè)有全國唯一的三教廟在里面，還有具有北京代表性的歷史性建筑就是燃燈舍利塔。當(dāng)然，感覺說他們到了通州，實際上到了通州就是到了北京了。未來我們園區(qū)也會深入的把金融+文化的這項工作做足，也是要打造成一個人文產(chǎn)城的園區(qū)的典范。
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