云南城投2021年半年報(bào)：營(yíng)收16.94億元同比下滑40.17%、扣非凈利虧損11.71億元

　　云南城投(600239,股吧)2021年半年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，營(yíng)收同比大幅下滑40.17%，凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

　　剛剛，云南城投置業(yè)股份有限公司（簡(jiǎn)稱云南城投）披露 2021 年半年度報(bào)告，顯示，報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收16.94億元，比上一年同期下滑40.17%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為3.95億元，而上一年同期為虧損7.63億元；與此同時(shí)，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-11.71億元，比上一年同期下滑15.84%。

　　云南城投表示，報(bào)告期內(nèi)，受房地產(chǎn)調(diào)控政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇等因素影響，加之目前產(chǎn)品結(jié)構(gòu)主要集中在 商業(yè)、寫字樓及車位，去化周期較長(zhǎng)，銷售速度較慢，公司的銷售收入及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未得到根本改善。公司通過資產(chǎn)出售、化解歷史遺留問題、加大債權(quán)清收力度、降低有息負(fù)債等多種方式改善財(cái)務(wù)狀況，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)盈利能力，持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，進(jìn)一步提振市場(chǎng)及各界信心， 加速實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

　　現(xiàn)金流方面，報(bào)告顯示，云南城投經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為208.28億元，同比增長(zhǎng)2,530.83%。

　　云南城投表示，面對(duì)房地產(chǎn)金融環(huán)境日趨嚴(yán)峻的形勢(shì)，公司進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)金管理能力，積極采取應(yīng)對(duì)措施，一方面，落實(shí)責(zé)任、強(qiáng)化考核，大力推動(dòng)項(xiàng)目盤活，積極清收債權(quán)，有效實(shí)現(xiàn)資金回流；另一方面， 積極推動(dòng)出售下屬公司蒼南銀泰、杭州海威等公司股權(quán)的重大資產(chǎn)重組工作，完成銀泰第一批 11 家轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中蒼南銀泰、杭州海威、平陽銀泰、杭州云泰、寧波泰悅、北京房開等 6 家公司的轉(zhuǎn)讓工作；報(bào)告期內(nèi)，公司繼續(xù)剝離不符合業(yè)務(wù)發(fā)展和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，對(duì)外出售 20 家下屬 公司股權(quán)，截止 2021 年 6 月 30 日，已完成協(xié)議轉(zhuǎn)讓 11 家下屬企業(yè)的股權(quán)變更工商登記，其余下 屬公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作正在按計(jì)劃有序的推進(jìn)過程中。本次資產(chǎn)出售工作完成后，可有效降低公司的資產(chǎn)規(guī)模及有息負(fù)債，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

　　作為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，報(bào)告期內(nèi)，云南城投在房地產(chǎn)開發(fā)方面的營(yíng)收為6.27億元，相比上一年同期的18.93億元，出現(xiàn)大幅下滑。與此同時(shí)，其主營(yíng)業(yè)務(wù)區(qū)域方面，其中云南區(qū)域、浙江區(qū)域、東北及其他區(qū)域的收入分別為3.16億元、6.02億元、0.43億元，相比上一年同期的10億元、12.07億元、0.81億元，明顯下滑。

　　負(fù)債方面，報(bào)告顯示，云南城投的一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期借款在本期報(bào)告期末的金額相比上一年期末均呈現(xiàn)一定幅度下滑，分別下滑24.43%、36.96%。另外，其貨幣資金一欄顯示，本期期末金額較上年期末下滑41.36%。

　　另外，值得注意的是，報(bào)告期內(nèi)，云南城投主要控股公司即云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南城投龍瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、寧波銀泰置業(yè)有限公司、杭州西溪銀盛置地有限公司分別虧損7,102.31萬元、11,693.68萬元、5,653.67萬元、2,345.60萬元。

　　與此同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)，云南城投主要參股公司云南城投華商之家投資開發(fā)有限公司、云南萬城百年投資開發(fā)有限公司、云南華僑城實(shí)業(yè)有限公司歸母凈利分別虧損676.74萬元、2,706.99萬元、7,618.82萬元。

　　（圖片來源：云南城投2021年半年報(bào)）

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