2017年初，廣州琶洲五宗商業(yè)用地集體出讓，成了彼時(shí)行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)，其中一宗地塊“可建空中連廊”的規(guī)劃尤其引人矚目，最終，該地塊由華邦控股以14535元/㎡成交樓面價(jià)競(jìng)得。
按照華邦控股集團(tuán)董事局主席蘇如春的設(shè)想，該地塊將建成兩座高層塔樓與空中連廊，以“雙木成林”為設(shè)計(jì)靈感，“通過空中連廊將獨(dú)立塔樓連接成‘林’，通過地下連接成叢林，命名為‘華邦-凱旋’�！�
如今4年過去，這宗“未開建已成網(wǎng)紅”的地塊發(fā)展如何？3月30日，贏商網(wǎng)進(jìn)行了實(shí)地探營(yíng)。
2億元重金打造，“琶洲客廳”升座
華邦-凱旋位于琶洲西區(qū)，毗鄰阿里巴巴、騰訊、小米、科大訊飛(002230,股吧)等企業(yè)總部。項(xiàng)目總建筑面積14.5萬㎡，由一前一后錯(cuò)開設(shè)計(jì)的兩幢塔樓與空中連廊“琶洲客廳”組成。
贏商網(wǎng)從現(xiàn)場(chǎng)看到，兩座塔樓已然“林”立，其中172米高大樓將作為華邦控股集團(tuán)總部大樓，150米高大樓則規(guī)劃為高端國(guó)際品牌酒店，未來將交付希爾頓酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。
而據(jù)項(xiàng)目方介紹，網(wǎng)紅空中連廊——“琶洲客廳”建筑面積近1000㎡，由商務(wù)活動(dòng)中心和城市空中觀景臺(tái)兩部分組成，其中商務(wù)活動(dòng)中心兩端，分別連接西塔樓26層的高端商務(wù)區(qū)域和東塔樓29層的酒店空中大堂。
“琶洲客廳”整體為鋼結(jié)構(gòu)，建成后最大跨度46米，最大寬度24米，總高度12米，距離地面最高點(diǎn)134.5米，“就像搭積木一樣，在地面作業(yè)平臺(tái)上把鋼構(gòu)件先拼接在一起，拼裝完成后進(jìn)行預(yù)提升，靜置觀察24小時(shí)再啟動(dòng)整體提升�！�
3月30日上午，贏商網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)看到，“琶洲客廳”采用國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的“液壓同步整體提升技術(shù)”，正以8-10米/每小時(shí)的速度從地面緩緩“升起”，并于31日0點(diǎn)在百米高空“牽手”兩棟塔樓，成為廣州試驗(yàn)區(qū)最高的空中連廊。
華邦-凱旋項(xiàng)目副總經(jīng)理張巍在接受媒體采訪時(shí)表示，未來整體建成后，“琶洲客廳”將成為廣州的空中會(huì)客廳，從園林景觀設(shè)計(jì)上，計(jì)劃從日本引入18棵羅漢松打造中式園林場(chǎng)景，該空間除了為企業(yè)、機(jī)構(gòu)等提供商務(wù)活動(dòng)、展覽等場(chǎng)地，亦或?qū)⒉扇☆A(yù)約制，為廣州市民提供一個(gè)高空觀光的“網(wǎng)紅景點(diǎn)”，一覽珠江兩岸美景和珠江新城繁華。
從甘肅到廣州，華邦“凱旋”
“琶洲客廳”的創(chuàng)作者——華邦控股創(chuàng)立于2000年，從甘肅起家，從一家專注于城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的民營(yíng)企業(yè)，一路發(fā)展成為集養(yǎng)老與康復(fù)醫(yī)療、康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)、保險(xiǎn)金融、財(cái)務(wù)投資為一體的多元化大型企業(yè)集團(tuán)。
2017年，既是響應(yīng)廣東省委省政府和廣州市委市政府的號(hào)召，亦是華邦控股集團(tuán)董事局主席蘇如春作為廣東人的“回鄉(xiāng)心愿”之一，華邦控股計(jì)劃將集團(tuán)總部從甘肅蘭州遷往廣州琶洲。
彼時(shí)競(jìng)得琶洲地塊后，蘇如春表示，“摩天建筑有很多經(jīng)典之作，但百米建筑卻鮮有經(jīng)典。如果沒有‘琶洲客廳’，華邦-凱旋的兩棟塔樓也會(huì)淪為平庸�！�
為了打造這座城市地標(biāo)，從規(guī)劃之初，蘇如春便牽頭組建了項(xiàng)目組，并親自掛帥任組長(zhǎng)，從設(shè)計(jì)概念、規(guī)劃布局到建設(shè)施工傾注了大量心血。
2017年2月，項(xiàng)目組就啟動(dòng)國(guó)際考察，面向國(guó)際招標(biāo)設(shè)計(jì)方案，最終從20多家國(guó)際知名建筑設(shè)計(jì)公司中，擇定10 DESIGN（拾稼建筑設(shè)計(jì)公司）擔(dān)綱項(xiàng)目總設(shè)計(jì)。
而據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人回憶，“蘇如春先生對(duì)設(shè)計(jì)方案非�？燎�、精益求精，易稿三十多次，于2017年7月才敲定最終方案�！�
拾稼建筑設(shè)計(jì)董事、主筆Nick表示，華邦-凱旋的建筑立面設(shè)計(jì)靈感來源自茂盛生長(zhǎng)的林木，空中連廊連接兩棟塔樓形成有機(jī)聯(lián)系，在華邦-凱旋搭乘6米/秒的專用高速電梯，20秒即可從一層直達(dá)“琶洲客廳”。
而為了更好地呈現(xiàn)這一設(shè)計(jì)理念，蘇如春寧愿犧牲項(xiàng)目建筑面積，增加2億元投資建設(shè)，打造“琶洲客廳”。
在他看來，“企業(yè)和城市的發(fā)展相互成就，既然城市賦予了我們一塊良土，我們就要對(duì)得起這片可以打造地標(biāo)的土地。”
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