“無(wú)證建設(shè)”成癮？華發(fā)股份一全資子公司“無(wú)證先建”被罰款103萬(wàn)元、四個(gè)月前因同一原因被罰16.9萬(wàn)元

　　又是無(wú)證建設(shè)惹的禍！時(shí)隔四個(gè)月，華發(fā)股份(600325,股吧)全資子公司重慶華顯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司再次因“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自進(jìn)行建設(shè)”而遭罰款。

　　近日，重慶市城市管理局發(fā)布的《渝城管違建罰〔2020〕318030號(hào)》顯示，重慶華顯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在南岸區(qū)洋人街建設(shè)的重慶彈子石組團(tuán)A分區(qū)A2-2-1/06、A2-2-2/06、A14-1/06號(hào)宗地項(xiàng)目時(shí)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自進(jìn)行建設(shè)，共修建19472.29平方米。

　　根據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第八十三條第一款第一項(xiàng)，即城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)本條例第七十三條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)所列的違法建設(shè)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè)，并按照以下規(guī)定進(jìn)行查處:（一）尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，責(zé)令限期改正。在限期內(nèi)改正的，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五罰款；對(duì)逾期未改正的，依法采取強(qiáng)制拆除等措施，處建設(shè)工程造價(jià)百分之十罰款。

　　與此同時(shí)，上述條例第七十三條第一項(xiàng)規(guī)定，“取得選址意見(jiàn)書(shū)、附有規(guī)劃條件的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案通過(guò)審查，但未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的” 由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)查處。

　　據(jù)此，重慶市城市管理局對(duì)重慶華顯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作出了處罰，即對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自建設(shè)19472.29平方米的違法建設(shè)，處建設(shè)工程造價(jià)5%的罰款，罰款金額為：19472.29平方米×1060.3元/平方米×5%=1032323.45元（大寫(xiě)：壹佰零叁萬(wàn)貳仟叁佰貳拾叁元肆角伍分）。

　　值得注意的是，因“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自進(jìn)行建設(shè)”遭罰，于重慶華顯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司而言，并非第一次。

　　四個(gè)月前，重慶華顯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司曾因“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)”而被罰款。

　　重慶市城市管理局今年7月29日發(fā)布并于7月8日作出的行政處罰，即渝城管違建罰〔2020〕318009號(hào)顯示，重慶華顯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自在南岸區(qū)重慶彈子石組團(tuán)A分區(qū)A2-2-1/06建設(shè)重慶彈子石組團(tuán)A分區(qū)A2-2-1/06宗地項(xiàng)目，目前已建設(shè)商業(yè)部門(mén)，面積3192.26平方米。

　　據(jù)上述管理?xiàng)l例，重慶市城市管理局對(duì)重慶華顯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作出了處罰，即對(duì)未批先建的3192.26平方米處建設(shè)工程造價(jià)5%的罰款，罰款金額為：3192.26平方米×1060.3元/平方米×5%=169297.66元（大寫(xiě)：拾陸萬(wàn)玖仟貳佰玖拾柒元陸角陸分）。

　　國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，重慶華顯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2019年12月13日，注冊(cè)資本為65000萬(wàn)，法人代表為代軍，許可項(xiàng)目包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）。股東為珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司，認(rèn)繳額為65000萬(wàn)元，對(duì)重慶華顯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%持股。

　　（圖片來(lái)源：重慶市城市管理局）