10月23日，2020年中國(guó)國(guó)企資管創(chuàng)新峰會(huì)暨首屆城市更新（上海）高峰論壇在上海星河灣酒店舉行，本次活動(dòng)由上海國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)研究院、華東建筑集團(tuán)股份有限公司、明源地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦，峰會(huì)以"存量激活，產(chǎn)業(yè)賦能，城市煥新"為主題，聚焦央地國(guó)企存量資管板塊展開主旨演講及圓桌會(huì)談環(huán)節(jié)，百余位資管同仁齊聚現(xiàn)場(chǎng)，共商國(guó)企存量資產(chǎn)盤活之道。
會(huì)議伊始，明源云集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)高宇在現(xiàn)場(chǎng)表示，對(duì)于很多國(guó)企來說，明源是個(gè)嶄新的名字，實(shí)際上，明源已在房地產(chǎn)行業(yè)深耕23年，過去主要為房地產(chǎn)開發(fā)商提供數(shù)字化服務(wù)。從前幾年我們看到，房地產(chǎn)行業(yè)正在從增量開發(fā)往存量資管市場(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)變，像近期比較火熱的公募REITs話題，更進(jìn)一步打開了不動(dòng)產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的想象空間。
與此同時(shí)，結(jié)合國(guó)資改革優(yōu)化，國(guó)有資產(chǎn)保值增值成為大家越來越關(guān)注的話題。落實(shí)到具體的業(yè)務(wù)層面，便是采用精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)手段激活原有低效的資產(chǎn)。
因此，順應(yīng)行業(yè)發(fā)展，我們成立明源云空間，在存量資管的知識(shí)研究及數(shù)字研發(fā)方面投入了大量資源，不僅僅只是提供資產(chǎn)管理的數(shù)字化解決方案，更是幫助廣大國(guó)企提供一套資產(chǎn)管理的方法論與實(shí)踐工具。
過去半年，在籌備公司上市過程中，我們和海外投資者展開了上百次的交流，從國(guó)外投資市場(chǎng)來看，投資人普遍對(duì)存量市場(chǎng)的十分認(rèn)可，因?yàn)槌墒焓袌?chǎng)的城市化水平已經(jīng)達(dá)到峰值，市場(chǎng)早已經(jīng)步入了以存量不動(dòng)產(chǎn)管理的時(shí)代主。在我看來，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)在過去20年來，一直以增量房地產(chǎn)開發(fā)為主，最近幾年開始，中國(guó)開始進(jìn)入了增量和存量并存的時(shí)代。城市更新無疑將會(huì)是未來存量市場(chǎng)的核心賽道，國(guó)企更是資產(chǎn)管理的主力軍。
明源云希望依托過去在數(shù)字化領(lǐng)域的積累，通過智慧化工具及在存量研究上的成果為國(guó)企存量資產(chǎn)管理賦能，《資產(chǎn)大未來》作為我們出版的最新研究成果，希望能夠給大家?guī)硪恍┬袠I(yè)新思想、新觀點(diǎn)、新見解。在此，非常榮幸能夠和國(guó)企同仁們?cè)谫Y產(chǎn)管理和城市更新賽道攜手共進(jìn)，最后預(yù)祝本次論壇圓滿成功！
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