資產“甩賣”繼續“加碼”。近日，云南城投(600239,股吧)再次披露擬掛牌轉讓一全資子公司100%股權。如此看來，云南城投對整體資產的整頓還在繼續。
擬再轉讓一子公司股權 最新財報顯示凈資產為零
9月30日，云南城投披露《關于公司掛牌轉讓昆明市官渡區城中村改造置業有限公司100%股權的公告》，顯示，云南城投置業股份有限公司（下稱“公司”或云南城投）擬公開掛牌轉讓下屬全資子公司昆明市官渡區城中村改造置業有限公司（下稱“官城改公司”）100%的股權。
公開資料顯示，昆明市官渡區城中村改造置業有限公司成立于2009 年 11 月 24 日，注冊資本金為10,000 萬元（1億元），經營范圍包括拆遷工程；房地產開發及經營；國內貿易、貿易供銷；貨物進出口、技術進 出口（國家限制項目除外）；自有房屋租賃（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
作為與母公司即云南城投的主業即房地產開發與經營相似的全資子公司，官城改公司為何會選擇被掛牌轉讓呢？或許從其財報上能找到線索。
官城改公司最近一年又一期（經審計）的主要財務指標顯示其接連虧損。其中，截至2020 年 6 月 30 日的財報顯示，官城改公司實現的凈利潤為虧損0.46億元，資產總額為57.63億元，凈資產為0。另外，截至2019年12月31日的財報數據顯示，官城改公司實現的凈利潤為虧損0.48億元，資產總額為56.48億元，凈資產為-1.37億元。
云南城投表示，本次股權轉讓可收回公司前期投入，減少資金沉淀，滿足公司持續經營需要。本次股權 轉讓完成后，公司將不再持有官城改公司的股權，官城改公司不再納入公司合并報表范圍。 公司不存在委托官城改公司理財的情形。
針對目前最新一年又一期的財報，接連虧損的官城改公司能否如愿“甩掉”？對此，云南城投在上述公告提及，本次公開掛牌轉讓官城改公司100%的股權事宜尚需提交公司 2020 年第七次臨時股東大會審議，且可能存在未能成功征集到受讓方的風險。
今年以來多次披露資產出售信息 多為虧損子公司
其實，官城改公司的擬被掛牌轉讓股權，并非云南城投今年第一起資產轉讓出售。
其中，云南城投對外轉讓昆明欣江合達城市建設有限公司 60%股權，經國資監管機構備案的欣江合達 60%股權的評估值為 49125 萬元，最終成交價為 49125 萬元。目前，已經完成工商變更登記，欣江合達不再納入公司合并范圍。
云南城投對外轉讓東莞云投置業有限公司 90%股權，經國資監管機構備案的東莞云 投 90%股權的評估值為 9555.10 萬元，最終成交價為 9555.10 萬元。目前，已經完成工商變更登記，東莞云投不再納入公司合并范圍。
云南城投下屬公司對外轉讓西雙版納航投置業有限公司 80%股權，經國資監管機構備案的航投置業 80%股權的評估值為 1916.06 萬元，最終成交價為 1916.5 萬元。目前，已經完成工商變更登記，航投置業不再納入公司合并范圍。
云南城投對外轉讓西安云城置業有限公司 51%股權，經國資監管機構備案的西安云城 51%股權的評估值為 8280.76 萬元，最終成交價為 8280.76 萬元。目前，已經完成工商變更登記，西安云城不再納入公司合并范圍。
另外，2020 年，云南城投啟動重大資產重組，擬向集團轉讓云南城投所持有的天津銀潤等 18 家子公司股權。公司將在相關審計、評估工作完成后，再次召開董事會審議本次重組的 相關議案。目前，公司及各方正在積極推進本次重組工作。
值得注意的是，上述四家被售賣股權的子公司中，其中西雙版納航投置業有限公司2019年度凈虧損3.76萬元；東莞云投置業有限公司在截至2019年9月30日的審計數據為凈虧損535.61萬元。
另外，云南城投9月30日披露的《關于重大資產重組的進展公告》顯示，云南城投置業股份有限公司（下稱“公司”）擬向公司控股股東云南省城市建設投資集團有限公司（下稱“省城投集團”）出售公司持有的天津銀潤投資有限公司 100%的股權、蒼南銀泰置業有限公司 70%的股權、杭州海威房地產開發有限公司 70%的股權、平陽銀泰置業有限公司 70%的股權、杭州云泰購物中心有限公司 70%的股權、寧波奉化銀泰置業有限公司 19%的股權、成都銀城置業有限公司 19%的股權、寧波經濟技術開發區泰悅置業有限公司 19%的股權、寧波銀泰置業有限公司 70%的股權、黑龍江銀泰置地有限公司 70%的股權、名尚銀泰城（淄博）商業發展有限公司 70%的股權、哈爾濱銀旗房地產開發有限公司 70%的股權、臺州銀泰商業有限公司 70%的股權、臺州銀泰置業有限公司 70%的股權、杭州西溪銀盛置地有限公司 70%股權、云泰商業管理（天津）有限公司 43%的股權、杭州銀云商業管理有限公司 70%股權以及北京房開創意港投資有限公司 90%的股權等 18 家子公司股權。
上述18家中，就有11家最新財報呈現虧損。其中，天津銀潤投資有限公司截至2019年9月30日的財報顯示凈利潤為1754.07元，而2018年則虧損335,085.07元。
寧波奉化銀泰置業有限公司截至2019 年 9 月 30 日的財報顯示凈利潤為虧損4,353,450.58；2018 年度的財報顯示凈利潤虧損7,684,063.32元；
寧波經濟技術開發區泰悅置業有限公司截至2019 年 9 月 30 日的財報顯示凈利潤為虧損37,145,087.72元，而2018年度的凈利潤則為112,889,763.19元。
平陽銀泰置業有限公司截至2019 年 9 月 30 日的財報顯示凈利潤為虧損-13,714,570.59元，2018年度凈利潤為虧損143,437,668.47。
臺州銀泰商業有限公司截至2019 年 9 月 30 日的財報顯示凈利潤為虧損34,343,688.40元，2018年度凈利潤為虧損196,407,540.60元。
臺州銀泰置業有限公司截至2019 年 9 月 30 日的財報顯示凈利潤為虧損51,833,124.97元，2018年度凈利潤為虧損38,581,619.97元。
寧波銀泰置業有限公司截至2019 年 9 月 30 日的財報顯示凈利潤為虧損34,096,162.29，2018年度凈利潤為虧損3,656,678.30元。
哈爾濱銀旗房地產開發有限公司，截至2019 年 9 月 30 日的財報顯示凈利潤為虧損37,273,137.39元。
名尚銀泰城(淄博)商業發展有限公司截至2019 年 9 月 30 日的財報顯示凈利潤為虧損63,221,659.05元，2018年度凈利潤為虧損188,488,904.97元。
云泰商業管理（天津）有限公司截至2019 年 9 月 30 日的財報顯示凈利潤為虧損12,238,873.07元。
北京房開創意港投資有限公司截至2019 年 9 月 30 日的財報顯示凈利潤為虧損5,928,333.79元，2018年度凈利潤為虧損8,892,733.60元。
可見，對于云南城投而言，在整頓資產方面，目前看來，虧損的子公司可謂“首當其沖”。
云南城投 “虧損資產甩賣”整頓路還要走多久？
云南城投之所以進行較大范圍內的資產整頓，接連虧損的年報或是個“警示燈”。
云南城投2019年度報告顯示包括營收、凈利潤大幅下滑，其中凈利潤、扣非凈利潤更是虧損數十億元。其中，2019年，云南城投實現營收62.48億元，同比上一年同期下滑34.52%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-27.78億元，與上一年同期相比下滑665.35%；實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-21.90億元，與上一年同期相比，下滑166.65%。
對于業績大幅下滑，出現巨虧，云南城投曾在2019年度業績預告中提及三點：其一，公司本期營業收入規模較上年同期大幅下降，造成經營虧損；其二，公司控股子公司云南藝術家園房地產開發經營有限公司（下稱“藝術家園”）因涉及多起訴訟，為避免國有資產遭受巨大損失，維護自身合法權益，公司以債權人身份向人民法院申請藝術家園破產清算。受此影響，公司對藝術家園項目存貨計提減值準備，影響約 2.3 億元；其三，受大理州洱海保護治理及流域轉型發展的影響，擬對海東方項目總體規劃進行調整， 公司對海東方體育休閑公園項目計提存貨減值準備約 2.2 億元。”
另外，云南城投2020年半年度報告顯示，報告期內，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-7.63 億元，與上一年同期的-7.85億元相比，虧損減少了2.84%。與與此同時，云南城投有五家主要控股公司在報告期內體現為虧損，五家參股公司在報告期內體現為虧損。
其中，云南城投主要控股公司中，云南藝術家園房地產開發經營有限公司實現凈利潤為-8,255.17萬元；云南城投龍瑞房地產開發有限責任公司實現凈利潤為-901.95萬元；昆明市官渡區城中村改造置業有限公司實現凈利潤為-4,482.51萬元；成都銀城置業有限公司實現凈利潤為-2,424.14萬元；寧波銀泰置業有限公司實現凈利潤為-3,119.70萬元。
與此同時，云南城投主要參股公司中，云南城投華商之家投資開發有限公司實現歸母凈利潤為-9,223.38萬元；云南萬城百年投資開發有限公司實現歸母凈利潤為-1,266.46萬元；云南華僑城實業有限公司實現歸母利潤為-9,192.75萬元；青島蔚藍天地置業有限公司實現歸母凈利潤為-3,811.90萬元；云南溫泉山谷房地產開發（集團）有限 公司實現歸母凈利潤為-3,124.93萬元。
有分析人士指出，云南城投上述半年報中，虧損子公司“比比皆是”，其“瘦身健體”或仍需加大力度，虧損資產的整頓路或仍需持續。
（圖片來源：巨潮資訊網）
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