東百集團(tuán)(600693,股吧)于2020年8月29日披露了2020年半年報(bào)，據(jù)半年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司營業(yè)收入79974.55萬元；歸屬上市公司股東的凈利潤15265.22萬元，較上年同期增長295.50%。面對疫情的沖擊和挑戰(zhàn)，公司通過各種創(chuàng)新經(jīng)營手段，加速戰(zhàn)略迭代升級(jí)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)零售和倉儲(chǔ)物流兩大核心業(yè)務(wù)的平穩(wěn)向好發(fā)展。其中商業(yè)零售業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)凈利潤3412.69萬元；倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)凈利潤15889.86萬元，推動(dòng)業(yè)績穩(wěn)步攀升。
云商城加速戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，“超級(jí)百貨”助力模式升級(jí)
2020年初，新冠疫情對中國消費(fèi)市場沖擊巨大。隨著疫情防控形勢持續(xù)向好以及促消費(fèi)政策落地，消費(fèi)市場逐步復(fù)蘇。在一定程度上，疫情也推動(dòng)了零售新業(yè)態(tài)的發(fā)展，加速了商業(yè)零售數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)。
面對新的商業(yè)零售行業(yè)發(fā)展趨勢，東百集團(tuán)加快線上云商城建設(shè)步伐。今年上半年東百商業(yè)旗下6大云商城陸續(xù)上線，進(jìn)行線上線下的聯(lián)動(dòng)營銷和即時(shí)服務(wù)，加速渠道融合，為顧客提供更優(yōu)服務(wù)體系和更便捷的購物體驗(yàn)。
上半年期間東百商業(yè)開設(shè)了468場直播，集團(tuán)性直播日累積183.6萬觀看人次，給廣大消費(fèi)者帶來場景性消費(fèi)體驗(yàn)的同時(shí)不斷創(chuàng)新營銷模式，促進(jìn)經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步提高。受疫情影響，消費(fèi)者至店人數(shù)驟減，公司通過私域流量矩陣，實(shí)現(xiàn)東百商業(yè)銷售的快速復(fù)蘇。
同時(shí)，東百集團(tuán)以東百中心為“超級(jí)百貨”業(yè)態(tài)調(diào)改試點(diǎn)，沉淀數(shù)據(jù)、打造模型，以卓越的商品力、品牌力，以及多元業(yè)態(tài)的組合魅力為廣大消費(fèi)者提供超預(yù)期的購物體驗(yàn)，確保經(jīng)營發(fā)展的穩(wěn)定性和持續(xù)性。上半年公司推動(dòng)?xùn)|百中心持續(xù)升級(jí)，引進(jìn)CHANEL、HR、GUERLAIN、POLA、迪桑特、始祖鳥、泡泡瑪特、樂高旗艦店等，為東百注入新鮮血液，打造東百中心超級(jí)百貨2.0版本。此外，東百愛琴海調(diào)整升級(jí)，引進(jìn)14個(gè)國際一線化妝品，發(fā)力一線化妝品與時(shí)尚潮流品牌，并計(jì)劃于下半年全新亮相，打造東百商業(yè)第二個(gè)商業(yè)改造標(biāo)簽——百貨購物中心化融合體1.0版本，未來方向是升級(jí)為超級(jí)購物中心的初級(jí)模型。
東百集團(tuán)充分把握區(qū)位優(yōu)勢，通過升級(jí)轉(zhuǎn)型和精細(xì)化運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)零售規(guī)模大幅增長。在中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)最新發(fā)布的“2019年中國連鎖百強(qiáng)”企業(yè)中，東百集團(tuán)以銷售規(guī)模104.4%的增長率位列百企第二位。
倉儲(chǔ)物流規(guī)模持續(xù)拓展，推動(dòng)業(yè)績穩(wěn)步攀升
近年來，電商業(yè)務(wù)不斷推動(dòng)高標(biāo)倉的發(fā)展，冷鏈物流成為強(qiáng)勁的驅(qū)動(dòng)力。尤其疫情帶來的刺激讓倉儲(chǔ)物流更加重視智能化，高標(biāo)倉、冷鏈倉、智慧倉儲(chǔ)成為關(guān)注焦點(diǎn)。
當(dāng)前東百集團(tuán)主要圍繞京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)、長江經(jīng)濟(jì)帶及“一帶一路”中西部重要節(jié)點(diǎn)城市開拓版圖，規(guī)模增長迅速。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年運(yùn)營及儲(chǔ)備項(xiàng)目的建筑面積達(dá)70萬平方米，截止報(bào)告期末，東百物流在全國核心區(qū)域取得16個(gè)物流中心，建筑面積約165萬平方米。
公司自2018年與美國黑石集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，采用“投建招退管”的運(yùn)作模式，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營。目前，雙方已完成4次合作，總合作項(xiàng)目建筑面積近50萬平方米。與黑石合作有效加速了東百物流的資金循環(huán)，進(jìn)一步提高資金使用效率，有助于業(yè)務(wù)規(guī)模的持續(xù)增長。6月29日，東百集團(tuán)將“佛山睿信”項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓黑石集團(tuán)，并繼續(xù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理運(yùn)營，標(biāo)志著公司項(xiàng)目品質(zhì)和團(tuán)隊(duì)能力再一次得到國際知名基金的認(rèn)可。
值得一提的是，國家REITs試點(diǎn)推出拓展了倉儲(chǔ)物流行業(yè)融資渠道，東百集團(tuán)的成熟物流資產(chǎn)符合REITs的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)要求，若通過REITs實(shí)現(xiàn)權(quán)益份額公開上市交易后，能夠盤活存量資產(chǎn)，形成良性投資循環(huán)。
未來，公司將通過戰(zhàn)略合作、并購等方式實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量擴(kuò)張，加快全國物流產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)布局，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的倉儲(chǔ)項(xiàng)目，滿足倉儲(chǔ)物流日益增長的升級(jí)需求，提升公司的核心競爭力和市場影響力。
申請免稅牌照，拓展業(yè)績想象空間
7月24日，東百集團(tuán)發(fā)布公告稱，已向有關(guān)部門遞交了申請免稅牌照資質(zhì)的申請。
當(dāng)前，國家提倡“內(nèi)循環(huán)”經(jīng)濟(jì)，消費(fèi)需求回流國內(nèi)免稅渠道可期。我國免稅行業(yè)迎來持續(xù)政策開放。
東百集團(tuán)申請免稅牌照具備地理優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。全國政協(xié)委員吳志明曾在兩會(huì)上提出建議，賦予福建平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)離島旅客實(shí)施免稅購物政策。東百集團(tuán)在福州本地具有較高的知名度和美譽(yù)度，公司商業(yè)布局主要位于福建、甘肅，屬于海上和陸上“絲綢之路”的重要節(jié)點(diǎn)區(qū)域，業(yè)務(wù)也將受益于“一帶一路”的發(fā)展。
若免稅牌照得以發(fā)放，能夠進(jìn)一步完善細(xì)分業(yè)態(tài)、增加高毛利板塊收益，有利于公司有稅業(yè)務(wù)與免稅業(yè)務(wù)相結(jié)合，依托公司精細(xì)化運(yùn)營能力，加速現(xiàn)有零售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
2020年上半年，面對新冠疫情的沖擊和挑戰(zhàn)，東百集團(tuán)通過各種創(chuàng)新經(jīng)營手段，加速戰(zhàn)略迭代升級(jí)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)零售和倉儲(chǔ)物流兩大核心業(yè)務(wù)的平穩(wěn)向好發(fā)展。未來，公司將堅(jiān)持商業(yè)零售線上提速、存量升級(jí)和管理優(yōu)化，繼續(xù)圍繞現(xiàn)有物流網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)布局覆蓋，探索全域全渠道的消費(fèi)解決方案，實(shí)現(xiàn)兩大核心業(yè)務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展。
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