8月10日，《財富》雜志正式發布2020年世界500強榜單，碧桂園排名第147位：縱向看，碧桂園排名逐年攀升；橫向看，在上榜房企中處于領跑位置。值得注意的是，繼2017年首次登上《財富》世界500強榜單之后，這是碧桂園連續第四年入選世界500強。
碧桂園《財富》世界500強最近四年排名情況
年份 排名 上升位次
2020 第147位 ↑30位
2019 第177位 ↑176位
2018 第353位 ↑114位
2017（首次上榜） 第467位 /
（數據來源：《財富》世界500強榜單）
《財富》世界500強以營業收入為主要考察指標。依據榜單數據，人們可以觀察全球最大企業的最新發展趨勢，通過縱向不同年份和橫向不同行業的比較，了解公司經營質量變化。
業績表現愈發穩健 城鎮化紅利持續賦能
自2017年首次入榜以來,碧桂園表現穩健，規模、盈利等各項指標均大幅提升。
統計顯示，從2016年到2019年，碧桂園銷售額從3088.4億元增長149.8%至7715.3億元（第三方統計全口徑數據）；營收從1530.9億元增長至4859.1億元，漲幅達217.4%；凈利潤從136.6億元增長至612億元，漲幅達348%。各項增長均處于行業領先地位，展現了公司穩健的經營能力和強勁的增長勢頭。
2019年，碧桂園繼續保持較高的凈資產收益率，居世界500強房企第一位。此外，碧桂園歸屬股東凈利潤在2017年、2018年和2019年均實現大幅增長，反映出企業強勁的盈利能力。
（數據來源：財富中文網）
凈資產收益率（ROE）是投資價值的重要參考。根據巴菲特的觀點，判斷一家企業獲利能力高低的最佳指標是凈資產收益率。他認為，ROE能常年持續穩定在20%以上的公司都是值得考慮買入的好公司。凈資產收益率高，代表公司資金回報率高、運營效率高、為股東創造更多的價值。2020年《財富》世界500強房企中，碧桂園以26.2%的凈資產收益率居首，在上榜的133家中國企業中，碧桂園ROE也排位靠前。
碧桂園的“穩”還在于，即便面對市場波動，碧桂園的企業經營依然表現出了很強的“韌性”。2020年上半年，受新冠疫情暴發影響，地產銷售交易遭遇沖擊，而碧桂園的抗風險能力凸顯，穩中向好，實現權益合同銷售金額約2669.5億元，其中4月、5月、6月連續3個月持續實現同比增長。而第三方研究機構公布的全口徑統計顯示，碧桂園前六月銷售業績穩居行業首位。
碧桂園銷售業績的持續良好離不開整體戰略布局。多年來，碧桂園在三四線城市精耕細作，運籌帷幄，即便面對“三四線棚改結束，房企應該謹慎進入”的質疑，碧桂園仍堅持自己的戰略方向。事實證明，碧桂園的堅守，開辟出了自己的一條差異化道路，在疫情特殊時期，也不例外。中銀國際研究報告顯示，一季度，一些核心的三線城市在銷售面積的復蘇上比一二線城市更好，低等級城市的表現仍然好于高等級的城市。這無疑對碧桂園的銷售有巨大利好。
數據顯示，從1998年至今，低等級城市所建造的所有商品房只覆蓋了30%的全部城市人口，相比之下，高等級城市為54%。每年流動至高等級城市的200萬人口相比于低等級城市中10億人口而言微不足道，他們中仍然有大部分沒有被商品房所覆蓋。
分析人士認為，當前新型城鎮化所帶來的置業及其他需求仍然長期存在，隨著地方政府出臺寬松的落戶政策，以及不同程度提供購房補貼，三四線市場凸顯其強大韌性。碧桂園方面表示，將繼續深入挖掘城鎮化所帶來的紅利，提高產品競爭力，進一步提升公司業績。
中達證券分析，碧桂園相對三四線地方開發商具備明顯的產品優勢，相對品牌開發商則在成本及運營效率等方面具備護城河，重點區域的強勁需求和公司的競爭優勢將共同支撐去化表現和未來業績的穩健增長。
實現“一率五力” 構建強大的內循環體系
碧桂園除了在銷售、收入等方面位居行業前列，同時更注重修煉內功，實現高效率、成本力、產品力、營銷力、科技力和服務力“一率五力”可觀的成績。
為落實全競提升，碧桂園采取了一系列具體舉措，包括企業管理上提出“三有拓展”和“七最標準”，加強常態培訓，從投資、經營、運營等維度提升區域的綜合實力，保證項目做一成一。在服務力上，進行部門的職能及架構調整，做到部門高效協同，更好地落地服務客戶。在產品力上，在做好前置規劃的同時，升級產品打造能力，持續研發產品系，積蓄動力的窗口期。
科技力方面，從2017至2019年間，碧桂園多元化業務規模占總體業務比重基本保持不變，維持在相對穩定的水平。隨著業務的逐步成熟，未來增長空間值得期待。大力投入的機器人業務雖然目前已有40余款產品投入工地測試，相信隨著技術的逐步成熟，這部分業務也會帶來可觀的業績。
營銷力上，今年疫情期間，碧桂園仍在創新銷售模式。碧桂園鳳凰云線上平臺實現線上蓄客、線上鎖客、預約看房、在線選房和認籌簽約線上交易的閉環，成為疫情期間主要銷售渠道，銷售業績得到有效保障。另外，碧桂園5.5直播賣房是在銷售環節的一次創新，可以看到碧桂園的定位已經從單純的住宅開發商進化為高科技綜合性企業，在與科技融合，積極擁抱市場新變化。
碧桂園集團董事會主席楊國強曾多次在內部管理會議上強調，“要對市場保持敬畏之心”，“碧桂園不變的是永遠都在變”。由此，碧桂園不斷夯實基礎，強組織、優人才、提效率，為長期的健康發展奠定基礎。
集團總裁莫斌也表示，“全周期綜合競爭力的提升，是我們長期要堅持的一項工作。碧桂園追求高質量的發展，不是追求單純的規模增長，而是追求全面的發展。相信未來隨著競爭力的提升，我們在行業中的生存會越來越好。”
基于穩健的業績，以及強大的內控體系，碧桂園頻頻獲得惠譽、標普、穆迪等國際評級機構看好。
目前，碧桂園已獲國際權威信用評級機構——惠譽給予投資級的BBB-企業信用評級。當前民營房企中，只有碧桂園等三家獲得了惠譽投資級評級。而三大國際評級機構的另外兩家——標普及穆迪也分別給予碧桂園BB+及Ba1評級，距投資級均只有一級之遙。2019年8月，穆迪又將對碧桂園的展望由“穩定”調升至“正面”，這反映了穆迪對于碧桂園強勁的執行力、穩健的財務管理的預期。
信用評級良好，備受國際評級機構認可
評級機構 公司評級 展望 類別
惠譽 BBB- 穩定 投資級
標普 BB+ 穩定 上升一級即為投資級
穆迪 Ba1 正面 上升一級即為投資級
值得一提的是，碧桂園是中國房企中少見的投資級港股藍籌股之一。2017年12月4日，碧桂園被納入恒生指數成份股，晉升港股市場藍籌級。恒生指數成份股，也稱藍籌股，這類股票的普遍特性是具有行業代表性、流通量高、財務狀況良好、盈利穩定及派息固定。在香港交易所上市的2000多家公司中，碧桂園躋身43支藍籌股之一，反映了資本市場對碧桂園的充分肯定，以及對公司未來發展前景的信心。
在業內人士看來，碧桂園已從不同維度構建起一套自己的內循環體系，這套專業化、良性化的體系能夠助力企業穩健運作，保持強勢的增長勢頭，從而立于不敗之地。
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