粵港澳深度融合的里程碑事件：世茂深港國際中心今日亮相

　　文/楊羚強

　　今年是粵港澳大灣區建設的元年，作為中國開放程度最高，經濟活力最強的區域之一，粵港澳大灣區將成為中國全面深化改革，參與全球開放與合作新格局的核心引擎。未來將成為比肩甚至超過“紐約灣區”、“舊金山灣區”、“東京灣區”的全球第四大灣區，建成全球一流灣區與世界級城市群。

　　然而，大灣區的建設注定是一項艱巨的挑戰，它建立在一個國家、兩種制度、三個關稅區、三種貨幣的基礎上建設，是一次全新的實踐。而粵港澳大灣區的戰略定位與未來格局，又不僅僅只是粵港澳的深度合作，從核心城市發展到大灣區城市群深層共振，從注重發展規模與速度到著眼于效率與動能。

　　全世界都在關注，粵港澳灣區會跨出怎樣的第一步？這第一步關系到大灣區的融合深度、方向和進度。今天正式亮相的世茂深港國際中心給出了一個清晰的答案：它將全球先進的科技、文化、產業、教育、娛樂深度融合，踏出了用全球一流資源建設大灣區的第一步。從這一步看大灣區的未來——非常有希望成為全球各個領域水平最高的城市群。

　　全球一流資源：匯聚一個項目

　　世茂深港國際中心位于深圳龍崗區，這個深港城市軸帶交匯處，也是大灣區未來的核心區域之一。這里有多條交通線可以直達香港。地理位置決定其肩負引擎使命。未來將通過軸帶支撐，形成主要城市間高效連接的網絡化空間格局，擎動東莞惠州等周邊城市群發展，形成粵港澳大灣區格局要塞。

　　世茂深港國際中心效果圖

　　龍崗區覆蓋了深圳80%的重點產業。據龍崗十三五規劃，單是重點發展的產業集群就多達十個，涵括了先進高端制造、信息技術、新能源、航空航天、生物醫藥、現代金融等等。

　　預計龍崗區生產總值超過4200億元，增長11%；規上工業企業增加值2747億元，增長17.7%；

　　固定資產投資1120億元，增長18.3%；高新技術產業產值突破7000億元，增長24.5%，占工業總產值的81.7%，為全市乃至全省經濟高質量增長提供了有力支撐。

　　在工信部“中國縣域工業經濟發展論壇”發布的2018全國工業百強區榜單上，龍崗區位列榜首。

　　可以說，龍崗以一區之力包攬了全深圳的產業發展目標，也成為中國制造2025計劃的重要載體！

　　在這樣一個擁有粵港澳灣區產業優勢的資源富礦，世茂以國際視野，至高標準統籌全局，誕生首個如此恢弘體量的引擎綜合體，成就時代所期。響應大灣區精神內核，以創新驅動、綠色發展、人才高地、人文灣區為指導原則開發，集聚國際創新資源，開發出一個地標級的綜合體項目。

　　大灣區規劃所提及的智慧小鎮在這里得到很好的體現，世茂深港國際中心將外部與城市資源協同聯動，內部與智慧業態相連接，創造深港智慧圈，讓智能服務覆蓋生活每個細節。

　世茂深港國際中心展示中心實景圖

　　世茂深港國際中心擬引入的國際知名的合作方，營造沉浸式電影科技樂園；定制的漫游式3D商業動線；空中花園的云端食肆，盛放穿越國界的創意美食哲學；山澗云谷設計，陽光自由出沒的親和商圈……科幻大片為我們構建的完美意境，在世茂深港國際中心完美展現。世茂匯聚高端資源為深港兩地呈現約30萬方世界性娛樂公園式商業。

　　教育是最能體現大灣區全球一流水準的。呼應《粵港澳大灣區發展規劃綱要》指示精神，鼓勵聯合共建優勢學科、實驗室和研究中心，加快建設粵港澳人才合作示范區。世茂深港國際中心引入廣受推崇精英教育殿堂-HMC國際名校。這座誕生英國精英的國際名校，擁有先于時代的區域洞察，擇址于城市繁華脈絡之上的低密環境，形成高級人文、私密環境、城市繁華三位一體的臻奢資源之核，為深港下一代提供從幼兒園到初中的國際精英教育。

　　三十年內批量制造數十個地標的城市化專家

　　世茂深港國際中心力圖在每個領域都引入全球頂尖資源。

　　比如，粵港澳大灣區精神指示中提出共同開發高端旅游項目。世茂深港國際中心恰好規劃了五星級酒店。世茂深港國際中心因此計劃引入國際奢侈品牌酒店，為大灣區高凈值人群提供身心的棲居。

　　再比如，粵港澳大灣區創新發展模式中提出，到2035年社會文明程度將大大提升，文化軟實力顯著增強，中華文化影響更加廣泛深入，多元文化進一步交流融合。

　　世茂深港國際中心，擬規劃塔樓頂部提供動能的阻尼器與全息投影結合的前沿科技結合方式，呈現了前所未見的視覺震撼，在云端體驗曼妙的科技尖端技術，更以灣區之眼之名，俯瞰深港兩地繁華與共榮。

　　背后的原因，自然和世茂擁有的豐富經驗以及開發資源有關。

　　曾開發“人類建筑奇跡”——上海佘山世茂洲際酒店的世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團。在香港和上海分別擁有世茂房地產(00813.HK)及世茂股份(600823)(600823.SH)兩家上市公司。

　　在過去三十年時間，世茂集團曾不斷締造超級坐標，改變城市天際線，推動城市進程，因此沉淀了大量優質的國際資源。

　　公司持續深拓國際資源整合，攜手國際IP藍精靈、HELLOKITTY、冒險王樂園以及先后與國際知名酒店管理公司締結戰略合作關系，包括萬豪、凱悅、洲際、希爾頓旗下的諸多國際品牌酒店，不斷給中國消費者帶來國際的消費方式，豐富國人生活的精彩度，提高消費者的幸福指數。

　　另外，還擁有故宮海上絲綢之路館、故宮紫禁書院等文化資源。這些優質資源，結合世茂杰出的開發能力，以及項目得天獨厚的產業、交通、地理環境，自然又會開發出一個全球知名的新坐標。

　　對粵港澳灣區來說，在開局階段，就能有世茂深港國際中心這樣，按照全球頂級標準，設計、開發、運營、引入資源，顯然為大灣區的建設帶了一個好頭，也讓粵港澳灣區，離世界頂級灣區的目標再進了一步。

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