成功轉型四周年 打造特色生態圈 新聞大廈漸成樓宇經濟新樣本

　　隨著樓宇經濟的發展，如今對商務寫字樓也提出了越來越多的新需求。很多商務寫字樓在發展過程中，也在尋求越來越多新的可能。在新聞大廈轉型經營四周年之際，6月21日上午，在新聞大廈長安發布舉辦了“新引力、新社區、新生態——打造商務樓宇新典范揭曉儀式”。在活動現場，新聞大廈攜手眾多入駐企業及行業專家，探討了新樓宇經濟時代下，包括新聞大廈在內商務寫字樓的新趨勢。

各方嘉賓出席新聞大廈商務樓宇新典范揭曉儀式

　　打造“樓宇經濟生態圈”

　　今年是新聞大廈從五星級酒店轉型寫字樓的第四年，對于這幾年的轉型思考，新聞大廈相關負責人也在現場表示，如今的新聞大廈，通過優質、集中的企業入駐，已形成一個頗具自身特色的生態圈。通過城市商業銀行、服務資本市場的專業律師事務所，以及中高端餐飲品牌的聯動，新聞大廈已逐步打造出一條圍繞資本市場服務的金融生態鏈。

　　活動現場，主辦方聯合北京品牌協會、《北京商報》社、《中外企業文化》雜志社為新聞廈優質入駐企業頒發了“新竹獎”與“青云獎”兩個獎項。據介紹，“新竹獎”是面向新聞大廈新入駐企業，旨在加強寫字樓自身活力與市場影響力；“青云獎”則主要面向新聞大廈長期優質入駐企業，希望通過這個獎項打造與新聞大廈良性溝通的平臺，助力優質企業與商務樓宇共同成長。

現場嘉賓共同啟動“新聞大廈商務樓宇生態圈”

　　活動現場設置了以“樓宇經濟如何構建生態圈”為主題的圓桌論壇環節，來自行業的專家與企業代表，針對樓宇經濟發展過程中，如何實現品質化、高端化、精細化等方向進行了深入探討。

《數據》雜志與中原地產聯合發布《北京商業地產市場報告》

　　轉型四年成行業樣本

　　新聞大廈通過四年的轉型經營，為北京寫字樓市場帶來新面貌，逐步發展成為商務樓宇市場借鑒模板，同時為入駐企業帶來更多新機遇。

　　據了解，坐落于東長安街的新聞大廈，曾是中國新聞界第一家五星級酒店受到行業高度關注。2004年開業以來，憑借地理優勢和優質服務，這里曾接待眾多國際政要和明星，2008年還成為北京奧運會新聞指揮部。不過隨著市場變化，2014年新聞大廈通過專業市場調研，在權威機構評估下，于2015年6月23日正式宣告成功轉型為商務寫字樓。通過打造優質服務管理模式，以“服務創造價值”為根本經營理念，新聞大廈的轉型很快步入正軌，也被業內稱為“新聞大廈速度”。

　　在入駐優質企業眼中，新聞大廈轉型寫字樓之所以獲得成功，地理位置和優質配套服務是核心優勢。在地理位置方面，新聞大廈位居東單黃金區域，北臨長安街、南鄰北京站，毗鄰王府井(600859)繁華商圈，軌道和路面交通都非常方便；此外，在軟硬件配套服務方面，新聞大廈也充分發揮自己的優勢，比如在酒店時期保留下來的功能配套，很快成為寫字樓運營亮點，如游泳池、健身房、藝術館、餐飲品牌等都幫助新聞大廈快速形成自己的品牌文化。

　　如今的新聞大廈，已經吸引了包括杭州銀行、中華保險、國楓律師事務所、國金證券(600109)、慧峰集團等一大批行業領先的優質企業，這也為新聞大廈接下來打造自己的樓宇經濟生態圈，為寫字樓市場提供優秀運營標本，打下了堅實基礎。

行業專家與企業家共同探討“聚力樓宇經濟如何構建生態圈”

　　樓宇經濟新時代的探索

　　“樓宇經濟”是我國在城市經濟發展中，城市化、工業化和現代化發展到一定階段的產物，利用商務樓盤和地域性設施建筑為主要載體，用來加速城市區域經濟發展的商業經濟新形態。樓宇經濟現今已成為判斷地方區域經濟實力、財富集聚、新經濟發展狀況的重要標志。

　　所以，如今市場對于寫字樓的需求，也不再僅局限于簡單的租賃關系，而是希望通過類似生態圈的概念打造，通過與優質企業發生更多聯動，創造更多新價值。作為第一家“酒改寫”的成功案例，北京新聞大廈的成功轉型也為行業帶來更多思考，成為全市寫字樓的參考樣本。

　　目前很多寫字樓也正在進行轉型升級，對此中國物聯網產業技術創新戰略聯盟城建專委會主任蔡鴻巖也在現場表示，樓宇經濟時代正進入新的時期，如果想要抓住下一個風口，就要通過新技術打造屬于自己的“智能樓宇”。

　　隨著城市經濟發展提速，各產業邊界也開始模糊，大產業、大經濟時代到來，傳統樓宇經濟模式也開始發生變革，越來越多商業樓宇開始在樓宇新經濟時代，試圖挖掘出更多價值。對此行業也普遍認為，新時代需要新的商業模式，發展智慧樓宇，也是通過綠色、智能、現代化管理和城市智慧網連接，為入駐企業打造更美好的生活，創造出更多價值。

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