中天金融做強金融、做精地產 助推貴州脫貧攻堅

　　地產金融雙驅動

　　中天金融（000540.SZ）近日公布了2018年年報和2019年一季報。

　　年報顯示，受大環境影響，中天金融去年營收181.8億元，同比增長5.33%；凈利14.66億元，同比下降29.53%。今年一季報中天金融的業績向好，當季營收66.61億元，同比增長65.4%；凈利9.43億元，同比增長34.74%。

　　中天金融的前身為中天城投(000540)，成立于1978年， 1994年于深交所上市,是貴州省第一家上市公司。近幾年中天金融在深耕地產的基礎上，增加金融業務，形成了地產+金融雙主業并行的業務模式。

　　“地產+金融”雙驅動

　　得益于“風控合規為生命線”的經營理念，在“金融服務實體經濟”的宗旨前提下，中天金融的金融業務得到顯著提升。去年，中天金融的金融業務實現營收40.52億元，同比大幅提升175.44%。

　　中天金融的金融業務布局，主要包括中融人壽36.36%股權、中天國富證券（原海際證券）94.92％股權、友山基金70%股權以及持有部分貴陽銀行股權等。

　　這些金融業務在2018年均有不俗表現。中融人壽在2018年規模保費同比增長39.1%，一改連虧兩年的局面扭虧為盈；中天國富證券的投行業務規模不斷擴大，上會數量、交易規模、承銷金額進入行業第一梯隊；友山基金業務收入穩步提升，已躋身全國私募基金管理公司第一陣營。

　　到了2019年一季度，中天金融的金融業務持續發力。保險業務收入增加，一季度已賺保費16.16億，其中中融人壽在一季度的新單規模保費實現100.63億元，是2018年全年的1.41倍。

　　不過，地產業務仍是中天金融的支柱。去年中天金融的地產開發與銷售業務實現營收129.6億元，占其總收入的71%，總簽約銷售金額是200億元。今年，中天金融的地產銷售金額目標是300-350億元，是去年的1.5倍多。

　　近兩年，貴陽房地產市場發展潛力一直受到業界的高度重視，人口及產業吸附能力存在明顯的上升預期。未來兩年隨著城市擴容，貴陽市場將釋放更多商住需求，

　　中天金融旗下中天城投是深耕貴州40余年的知名房企，以此為基礎形成了房地產開發為核心，文旅、市政、商業、物業、教育、體育六大版塊共同支撐的多產業發展格局。

　　中天金融地產業務2018年末可供銷售面積405萬平方米。在此基礎上中天金融還在繼續拿地。2018年，中天金融新增土儲467萬平方米、建筑面積約2050萬平方米。今年一季度，中天金融又新增了兩宗6500畝土地。

　　作為貴州起家的區域深耕型地產企業，中天金融立足貴州、輻射西南，目前其地產業務已拓展到四川、廣東、江蘇等地。 相比全國化布局的地產企業，區域深耕型企業具有管理半徑小、現金流安全、開發節奏靈活等優勢，可有效應對市場的不確定性。

　　商業價值與社會價值并舉

　　業績發展的同時，中天金融也在回饋社會。中天金融2018年度社會責任報告顯示，中天金融在維護股東利益、提質客戶服務、賦能員工成長、助推區域發展、推動城市更新、助力脫貧攻堅六個方面取得了顯著成效。

　　其中在推動區域發展方面，中天金融旗下中天城投開發建設的貴州金融城是貴州省實施“引金入黔”戰略的核心工程，是貴州省“十三五”重點打造項目，為貴州現代金融業的集聚發展奠定了堅實基礎。

　　扶貧工作方面，貴州是全國脫貧攻堅的主戰場，貴州起家的中天金融聯動旗下成員企業中天城投、中天國富證券、中融人壽、友山基金將深度貧困地區、基層鄉村作為精準扶貧主戰場，在遵義、赫章、紫云、關嶺、晴隆、臺江、石阡、織金、鎮寧等地開展了一系列精準幫扶工作，通過產業扶持、金融支持，扶心扶智扶志，增強貧困地區的自我造血能力，全力助推脫貧攻堅和鄉村振興。

　　其中友山基金在2019年一季度，積極響應金融扶貧、化險紓困的號召，先后協助貴安新區、貴州長順縣成功發行債券，有力地支援了貴州經濟社會發展。

　　中天金融表示，2019年中天金融將“做強金融、做精地產”，商業價值與社會價值并舉，全心全意回報股東和社會。

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