金科股份發布2018年報：銷售規模達1188億元 實現營業收入412億元 凈利潤超40億元

　　3月25日，金科股份(000656)發布2018年年報：去年，金科股份實現簽約銷售金額1188億元，同比增長81%；銷售面積1342萬平方米，同比增長59%，增速遠超行業平均水平。

　　數據顯示，金科股份在銷售規模增長的同時，各項核心財務指標明顯優化：公司實現營業收入412.34億元，同比增長19%；扣除非經常性損益的凈利潤40.19億元，同比增長137%；每股收益0.72元，同比增長106%；凈資產收益率19.45%，同比增長8.82個百分點。公司盈利能力進一步提升，其中：毛利率較上年同期提升8個百分點，凈利率較上年同期提升3個百分點。報告期末，金科股份資產總額同比增長47%至2307億元，扣除預收賬款后的資產負債率為50.57%，同比下降近8個百分點；全年實現銷售資金回籠1051億元，回款率88%；貨幣資金充裕，余額近300億元，能有效覆蓋短期債務；公司主體長期信用評級上調為AAA，評級展望維持穩定。

　　與此同時，2018年金科股份區域深耕戰略成效顯著，重點城市市場占有率顯著提升：其中，重慶市場占有率達8.79%，同比增長31%；合肥、鄭州、南寧、無錫等重點城市的市場占有率同比增長超100%。2018年全年，金科進一步加大土地儲備力度，項目布局更加均衡，共完成土地投資700億元，新增計容建筑面積2054萬平方米，新增土儲中一二線城市項目新增貨值占比超過75%。

　　截至報告期末，金科股份累計可售面積超4100萬平方米，保證未來持續發展；預收賬款763億元，業績增長有保障。2019年，金科持續看好房地產市場，計劃沖擊銷售規模1500億元。

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