恒大核心凈利超770億 新能源汽車成業績高增長“助推器”

　　隨著3月份年報披露期到來，多家上市房企陸續發布業績預告或年度業績。受到去年經濟增速放緩、調整政策加碼的影響，部分上市房企業績出現明顯下滑，而恒大業績卻一枝獨秀。

　　據中國恒大(03333.HK)此前發布正面盈利預告，2018年凈利潤和核心業務凈利潤均實現大幅增長，其中核心業務凈利潤同比大增90%以上。據了解，恒大2017年核心業務凈利潤為405.1億，按此估算其2018年核心業務凈利潤達770億以上。

　　記者整理幾家已經公布年報的龍頭房企，其中碧桂園去年凈利潤為485.4億、中海地產去年凈利潤為449億港元，保利地產(600048)去年凈利潤為188億。如無意外，恒大將蟬聯“利潤王”寶座。

　　為何恒大能成為少數業績逆勢大增的房企？分析人士認為，恒大前瞻性的戰略轉型尤為關鍵，而它在管理、成本、產品等方面的優勢則是其功底所在。

　　2017年以來，恒大實施戰略轉型，堅定不移實施“規模+效益型”發展模式，以及低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經營模式，在保持規模適度增長的同時，重點注重增長質量，實現高質量發展。此次最強業績的發布，印證了恒大戰略轉型的正確性及前瞻性。

　　而最強業績的背后，也離不開恒大特有的管理、成本、產品優勢的支撐。管理對于企業發展尤為重要，恒大狠抓隊伍建設、制度建設和文化建設，形成從嚴管理、獎罰分明的管理文化及強大的團隊執行力，讓管理水平大上臺階。成本控制方面，恒大通過降低營銷和管理費用、降低負債，實現了成本持續下降。在產品打造上，恒大則通過打造環節精品提升產品品質，不斷增加產品附加值。而恒大高性價比的產品推動銷售穩健增長，從而實現了利潤總額提升。

　　恒大的亮眼業績為諸多房企探索高質量發展道路樹立了標桿，而其多元化戰略探索成果也不容小覷。自去年宣布進軍高科技產業以來，恒大在新能源汽車領域接連大手筆布局，已具備世界頂級新能源汽車研發制造能力——瑞典NEVS、科尼賽克整車研發和制造技術，日本最先進動力電池技術，以及荷蘭先進的輪轂電機技術，構建起強大的技術與產品優勢。據了解，恒大的首款電動汽車將在6月份全面投產，預計最近就會面向全球發售。

　　可以預見的是，在地產主業持續高質量發展的同時，新能源汽車將成另一大業績增長點，多產業協同發展的恒大，無疑將給投資者帶來更大的想象空間。

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